專業(yè)工程清潔服務(wù)合同分析

專業(yè)工程清潔服務(wù)合同分析合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對工程內(nèi)部的所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域、設(shè)備房等進行定期清潔；（2）對工程內(nèi)部的衛(wèi)生間、洗手間、廚房等特殊區(qū)域進行定期清潔和消毒；（3）對工程的外墻、玻璃、地面等進行定期清潔保養(yǎng)；（4）對工程的排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進行定期清理和保養(yǎng)；（5）對工程的安全通道、消防設(shè)施等進行定期檢查和清潔；（6）提供緊急清潔服務(wù)，包括但不限于突發(fā)事件的現(xiàn)場清理等；（7）雙方約定的其他清潔服務(wù)事項。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)、高效、安全的清潔服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第二條服務(wù)時間2.1本合同的服務(wù)時間為：（1）日常清潔服務(wù)：每周一至周日，每天8:0018:00；（2）定期清潔保養(yǎng)服務(wù)：按照雙方約定的時間執(zhí)行；（3）緊急清潔服務(wù)：雙方協(xié)商確定具體服務(wù)時間。2.2受托方應(yīng)按照約定的服務(wù)時間提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前通知委托方，并征得委托方的同意。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1受托方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，提供清潔服務(wù)。3.2受托方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)的質(zhì)量滿足委托方的要求。3.3受托方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢和整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用4.2費用支付方式如下：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；（2）受托方完成本合同約定的服務(wù)后，委托方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)，向受托方支付剩余的50%費用；（3）雙方約定其他支付方式。4.3受托方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，委托方按照約定時間支付費用。第五條服務(wù)期限5.1本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2受托方如未能按照約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，應(yīng)按照實際情況賠償委托方的損失。6.3委托方如未能按照約定時間支付費用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的千分之五。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。一、附件列表：1.專業(yè)工程清潔服務(wù)合同2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.清潔服務(wù)費用明細(xì)表5.付款憑證和發(fā)票6.服務(wù)期限變更協(xié)議7.違約金計算公式8.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時間提供服務(wù)2.受托方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.委托方未能按照約定時間支付服務(wù)費用4.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)工程清潔服務(wù)合同：指委托方與受托方之間，就受托方為委托方提供專業(yè)清潔服務(wù)達(dá)成一致所簽訂的合同。2.服務(wù)內(nèi)容：指合同中約定的受托方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項目。3.服務(wù)質(zhì)量：指受托方提供服務(wù)的水準(zhǔn)和效果。4.服務(wù)費用：指受托方提供服務(wù)應(yīng)得的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能按照約定時間提供服務(wù)：與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)；如協(xié)商無果，可依照合同約定向其索賠。2.受托方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求受托方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改；如整改后仍不符合要求，可依照合同約定向其索賠。3.委托方未能按照約定時間支付服務(wù)費用：與委托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如協(xié)商無果，可依照合同約定向其索賠。4.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況：依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.各類商業(yè)樓宇、辦公樓、工廠、學(xué)校等場所的專業(yè)清潔服務(wù)。2.