房屋買賣合同糾紛爭議解決

房屋買賣合同糾紛爭議解決合同編號：__________房屋買賣合同糾紛爭議解決甲方：乙方：一、標的房屋及價款1.1甲方同意出售/購買標的房屋，乙方同意購買/出售標的房屋。1.2標的房屋的具體情況如下：房屋坐落：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號：__________1.3甲乙雙方約定標的房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢標的房屋的過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款/出售款給甲方。三、爭議解決3.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋相關(guān)稅費支付憑證6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時間辦理完畢過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款/出售款。4.乙方未按約定繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本協(xié)議中指明的擬出售/購買的房屋。2.成交價：雙方約定的標的房屋的買賣價格。3.過戶手續(xù)：將標的房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約：違反本協(xié)議約定的行為。5.爭議解決：解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔遲延交付的違約責(zé)任，按照遲延交付的天數(shù)支付違約金，并按時交付標的房屋。2.甲方未按約定時間辦理完畢過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔遲延過戶的違約責(zé)任，按照遲延過戶的天數(shù)支付違約金，并盡快辦理完畢過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款/出售款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔遲延支付的違約責(zé)任，按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，并盡快支付購房款/出售款。4.乙方未按約定繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照遲延履行或其他違約行為的影響，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景