共享辦公空間租賃協(xié)議

共享辦公空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________一、租賃物及租賃面積2.租賃區(qū)域的面積為_(kāi)_______________平方米。3.租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（1）每月的租金應(yīng)在每月的________________日前支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為_(kāi)______________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用1.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用和秩序。四、租賃物的維修1.在租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付給甲方提前解除協(xié)議的違約金，違約金為租金的__________%。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.租賃物實(shí)地照片3.租賃物使用和管理規(guī)定4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.提前解除協(xié)議的書(shū)面通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除協(xié)議的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共享辦公空間：指為滿(mǎn)足小型企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、自由職業(yè)者等辦公需求，提供開(kāi)放式辦公環(huán)境和服務(wù)的一種新型辦公模式。2.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的共享辦公空間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.問(wèn)題：租賃物損壞，甲乙雙方對(duì)維修費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，如有必要，可請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。5.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并