土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點(diǎn)

土地預(yù)審招標(biāo)文件關(guān)鍵點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，愿意對(duì)土地進(jìn)行預(yù)審招標(biāo)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的土地預(yù)審招標(biāo)項(xiàng)目，土地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方作為土地預(yù)審招標(biāo)的承包方，應(yīng)按照本合同的約定，完成土地預(yù)審招標(biāo)工作。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方支付合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）土地預(yù)審招標(biāo)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地預(yù)審招標(biāo)方案，包括但不限于：（1）招標(biāo)范圍；（2）招標(biāo)方式；（3）招標(biāo)程序；（4）招標(biāo)文件；（5）投標(biāo)保證金；（6）中標(biāo)通知書；（7）合同簽訂及備案；（8）其他相關(guān)事項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成土地預(yù)審招標(biāo)工作。3.3乙方應(yīng)在土地預(yù)審招標(biāo)過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定，公平、公正、公開地進(jìn)行招標(biāo)。3.4乙方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后，向甲方提供中標(biāo)結(jié)果，并按照本合同約定與中標(biāo)方簽訂合同。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2乙方如因故不能履行或繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前__________天通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.土地預(yù)審招標(biāo)方案4.招標(biāo)文件5.中標(biāo)通知書6.合同簽訂備案材料7.投標(biāo)保證金收據(jù)8.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交招標(biāo)方案，或招標(biāo)方案不符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法正常進(jìn)行。3.乙方未按本合同約定進(jìn)行招標(biāo)，存在不公平、不公正、不公開行為。4.乙方未按照本合同約定與中標(biāo)方簽訂合同。5.甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款。6.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)行使的一種權(quán)利，擁有土地使用、收益和處置的權(quán)利。2.預(yù)審招標(biāo)：指在項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)項(xiàng)目所需的土地、工程、服務(wù)等進(jìn)行審查和公開招標(biāo)的活動(dòng)。3.承包方：指承擔(dān)土地預(yù)審招標(biāo)工作的乙方。4.合同價(jià)款：指乙方向甲方支付的合同費(fèi)用，包括土地預(yù)審招標(biāo)費(fèi)用和其他費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按本合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求延期或解除合同。2.乙方未按約定提交招標(biāo)方案：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.招標(biāo)過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.中標(biāo)結(jié)果不符合雙方預(yù)期：雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同，不得擅自改變中標(biāo)結(jié)果。5.合同價(jià)款支付出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要對(duì)土地