物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]乙方（保潔公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，且需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)；乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等區(qū)域的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前征得甲方同意。第二條服務(wù)期限本合同自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止，共計[待填寫]個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[待填寫]個月。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），其中包括：[待填寫]等各項服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進(jìn)行合理性審計。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[待填寫]%。4.2乙方向甲方提供服務(wù)質(zhì)量不符合《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]乙方（保潔公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，且需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)；乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為甲方和乙方提供合同履行過程中的監(jiān)管和服務(wù)質(zhì)量保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方保潔服務(wù)的履行情況，對乙方不符合《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的行為進(jìn)行整改通知。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)公司，享有對保潔服務(wù)質(zhì)量的最終決定權(quán)，對乙方提供的保潔服務(wù)有監(jiān)督、檢查和驗收的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量整改的要求，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的行為進(jìn)行違約金扣除或其他經(jīng)濟賠償。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2乙方如未按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[待填寫]%。3.3乙方如泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[待填寫]%。第四條服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的整改要求及時進(jìn)行整改。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），其中包括：[待填寫]等各項服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進(jìn)行合理性審計。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》第三方介入的意義和目的在于，能夠更好地保障甲方和乙方的權(quán)益，通過第三方的監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，同時協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保保潔服務(wù)能夠滿足甲方的要求。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]乙方（安保公司）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，且需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安保服務(wù)；乙方具備提供專業(yè)安保服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為乙方和甲方提供合同履行過程中的監(jiān)管和服務(wù)質(zhì)量保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方和甲方的監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方提供的《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期向乙方報告乙方安保服務(wù)的履行情況，對乙方不符合《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的行為進(jìn)行整改通知。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為安保公司，享有對安保服務(wù)質(zhì)量的最終決定權(quán)，對甲方提供的安保服務(wù)有監(jiān)督、檢查和驗收的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，對甲方進(jìn)行安保服務(wù)質(zhì)量整改的要求，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的行為進(jìn)行違約金扣除或其他經(jīng)濟賠償。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)扣除甲方相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2甲方如未按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[待填寫]%。3.3甲方如泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[待填寫]%。第四條服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的整改要求及時進(jìn)行整改。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的安保服務(wù)費用為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），其中包括：[待填寫]等各項服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進(jìn)行合理性審計。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為安保公司，有權(quán)對安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，通過增加乙方的權(quán)