物業(yè)外包 采購合同協(xié)議書

物業(yè)外包采購合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等要求，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)管理秩序維護(hù)；（4）物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施的清潔、維修及保養(yǎng)；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方同意在合同到期前__個月內(nèi)，協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。四、服務(wù)費用4.1雙方同意，乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式，向甲方支付服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付明細(xì)3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方的事宜達(dá)成一致。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)甲乙雙方及第三方共同簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2第三方應(yīng)建立完善的監(jiān)管體系，對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行考核。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)需求，并要求乙方予以配合。2.5甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約情況進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等要求，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方及第三方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照甲方及第三方提出的整改意見進(jìn)行整改。3.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，如確需變更，應(yīng)提前征得甲方及第三方同意。3.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕提供服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方及第三方，并采取措施減輕甲方損失。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.3第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同認(rèn)可。5.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付明細(xì)3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算方式第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方獨立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，引入第三方監(jiān)管，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以保證乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，同時對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評價。通過第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地控制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理的水平，實現(xiàn)甲方利益的最大化。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包采購合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（技術(shù)監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分技術(shù)服務(wù)外包給乙方的事宜達(dá)成一致。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為技術(shù)監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方共同簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、第三方技術(shù)監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)建立完善的技術(shù)監(jiān)管體系，對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對甲方進(jìn)行考核。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求甲方支付違約金。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)需求，并要求甲方予以配合。2.5乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約情況進(jìn)行全面監(jiān)督，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等要求，向乙方提供技術(shù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方及第三方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照乙方及第三方提出整改意見進(jìn)行整改。3.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕提供服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)提前通知乙方及第三方，并采取措施減輕乙方損失。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。4.3第三方未按照約定履行技術(shù)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同認(rèn)可。5.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（技術(shù)監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單2.技術(shù)服務(wù)費用支付明細(xì)3.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體，引入第三方監(jiān)管，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以保證甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，同時對甲方進(jìn)行監(jiān)督和評價。通過第三方監(jiān)管，乙方能夠更好地控制技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，提高技術(shù)服務(wù)的水平，實