企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議書

企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋現(xiàn)狀：__________1.4房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其租賃的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益和義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收報告中列明，并由甲方在____個工作日內(nèi)予以整改。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋現(xiàn)狀：__________1.4房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其租賃的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益和義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用和經(jīng)營房屋。4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備良好的履約能力。4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。4.4甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行期間對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定使用和經(jīng)營房屋。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定使用和經(jīng)營房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同履行期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方介入本協(xié)議，旨在確保協(xié)議的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立性，能夠客觀公正地監(jiān)督和管理乙方的履行情況，有效保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的履約能力和合同履行質(zhì)量。通過設(shè)置監(jiān)管方和違約條款，甲方在協(xié)議中擁有了更多的權(quán)利和保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及保障甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險，達(dá)到合同目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司的股權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)益保障3.1監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定交付股權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方進(jìn)行信用評估，以確保甲方具備良好的履約能力。3.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。3.4乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行期間對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照約定交付股權(quán)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定交付股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在合同履行期間不得將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)售給他人，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.相關(guān)資料清單第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方介入本協(xié)議，旨在確保協(xié)議的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立性，能夠客觀公正地監(jiān)督和管理甲方的履行情況，有效保障乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的履約能力和合同履行質(zhì)量。通過設(shè)置監(jiān)管方和違約條款，乙方在協(xié)議中擁有了更多的權(quán)利和保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及保障乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，乙方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，降