土石方工程居間費(fèi)合同

土石方工程居間費(fèi)合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行土石方工程，為確保工程的順利進(jìn)行，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)居間方提供居間服務(wù)，現(xiàn)雙方就土石方工程居間費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂施工合同；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方監(jiān)督施工方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全，確保工程按期完成；1.4居間方應(yīng)協(xié)助委托方處理與施工方之間的糾紛，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）；2.2委托方應(yīng)在居間方完成約定服務(wù)事項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用；2.3居間費(fèi)用的支付方式為：【】銀行轉(zhuǎn)賬/【】現(xiàn)金支付；2.4居間方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；3.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2居間方未按約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；4.3委托方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金為居間費(fèi)用的【】%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定居間方甲方在此合同中指定乙方作為其土石方工程的居間方，居間方需按照甲方的要求尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂施工合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)居間方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于居間方的服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力等方面。如甲方發(fā)現(xiàn)居間方在服務(wù)過程中有任何問題，甲方有權(quán)要求居間方進(jìn)行改進(jìn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。居間方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以確保工程的順利進(jìn)行。4.甲方解除合同權(quán)如居間方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方尋找施工方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工方，并協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂施工合同。2.乙方服務(wù)態(tài)度3.乙方專業(yè)能力乙方應(yīng)具備土石方工程相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等方面的咨詢和建議。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入如甲方、乙方同意引入第三方中介參與土石方工程，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及其與甲方、乙方的關(guān)系。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有任何違約行為，第三方中介有權(quán)要求其進(jìn)行改進(jìn)。3.第三方中介的解除合同權(quán)如甲方、乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除與甲方、乙方的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如第三方中介參與合同履行，應(yīng)明確其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以說明。一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.施工方資質(zhì)證明文件3.居間費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.第三方中介介紹及資質(zhì)證明6.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.工程變更申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決仲裁協(xié)議10.居間服務(wù)完成確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)事項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.居間方未按約定促成委托方與施工方簽訂施工合同，認(rèn)定違約。3.居間方泄露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認(rèn)定違約。4.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.委托方變更工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等，未及時(shí)通知居間方，認(rèn)定違約。6.施工方未按約定履行施工合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和施工方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。2.居間費(fèi)：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方尋找的施工方不符合委托方要求：及時(shí)與居間方溝通，要求其重新尋找符合要求的施工方。2.居間費(fèi)用支付發(fā)生糾紛：查閱支付憑證，核對(duì)支付金額，如有問題，與居間方協(xié)商解決。3.工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全問題：定期與施工方溝通，了解工程進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工方整改。4.泄露商業(yè)秘密等敏感信息：立即與居間方溝通，要求其停止違法行為，必要時(shí)采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)，尋找合適的施工方進(jìn)行土石方