物業(yè)保安勞務合同范本

2024物業(yè)保安勞務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供專業(yè)的保安勞務服務，以確保甲方的物業(yè)安全；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：一、保安勞務服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的安全保衛(wèi)服務，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等。1.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和能力，遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。1.3乙方應根據(jù)甲方需求，提供足夠數(shù)量的保安人員，并保證保安人員的工作時間和工作質(zhì)量。二、保安勞務服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。三、保安勞務服務費用3.1乙方向甲方提供的保安勞務服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付保安勞務服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方的收費進行審計。四、保安人員管理4.1乙方應對保安人員進行嚴格的管理和培訓，確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應負責保安人員的工資、福利、保險等事項。4.3甲方有權對保安人員的工作進行監(jiān)督和評價，乙方應積極配合。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同期滿后五年止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方保安人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應確保提供的保安勞務服務場地符合國家相關安全標準，包括但不限于消防、治安等方面。說明：甲方作為物業(yè)公司，有義務保證其物業(yè)場所的安全合規(guī)性，確保乙方保安人員能夠在安全的環(huán)境下提供服務。1.2甲方應對保安人員的工作進行定期評估，并提出改進意見。說明：甲方作為物業(yè)公司，應對保安服務的質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，以確保保安服務能夠滿足甲方的需求。1.3甲方應提供保安人員的工作服裝、裝備及培訓。說明：甲方作為物業(yè)公司，應提供保安人員所需的工作服裝、裝備及培訓，以保證保安人員能夠正常履行其職責。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應保證保安人員的人品及職業(yè)素質(zhì)，不得有犯罪記錄。2.2乙方應保證保安人員的數(shù)量和質(zhì)量，確保甲方保安需求的滿足。說明：乙方作為保安公司，應根據(jù)甲方的需求提供足夠數(shù)量和質(zhì)量的保安人員，以保證甲方物業(yè)的安全。2.3乙方應承擔保安人員在工作中造成甲方損失的責任。說明：乙方作為保安公司，應對其提供的保安人員在工作中可能造成的損失承擔責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1甲方、乙方及第三方中介應共同簽訂一份補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。說明：第三方中介的參與使得合同關系更加復雜，因此需要明確各方的權利和義務，以防止合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.2第三方中介應承擔調(diào)解合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛的責任。說明：第三方中介作為合同的參與方，應對合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，以確保合同的順利履行。3.3第三方中介應收取甲方和乙方的中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：第三方中介作為合同的參與方，應收取相應的中介費用，并按照國家相關規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票。一、附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明2.保安服務場地安全評估報告3.保安工作服裝及裝備清單4.保安培訓資料5.第三方中介的資質(zhì)證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和方式支付保安勞務服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供足夠數(shù)量或質(zhì)量的保安人員，視為違約。3.乙方保安人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。4.第三方中介未按照約定調(diào)解糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負責物業(yè)的管理和維護。2.保安公司：指專門提供保安服務的公司，為客戶提供安全保衛(wèi)人員及服務。3.保安勞務服務：指保安公司為其客戶提供的一種安全保衛(wèi)服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加人員或調(diào)整班次，確保物業(yè)安全。2.保安人員素質(zhì)不達標：對乙方進行監(jiān)督和培訓，要求乙方定期整改，提高保安人員素質(zhì)。3.保安勞務服務費用支付糾紛：查看合同條款，按照約定時間和方式支付費用，如有疑問，與乙方協(xié)商解決。4.第三方中介調(diào)解糾紛失?。翰榭囱a