物業(yè)保安勞務(wù)合同范本

2024物業(yè)保安勞務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的保安勞務(wù)服務(wù)，以確保甲方的物業(yè)安全；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等。1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供足夠數(shù)量的保安人員，并保證保安人員的工作時(shí)間和工作質(zhì)量。二、保安勞務(wù)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、保安勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。四、保安人員管理4.1乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)積極配合。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同期滿后五年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)確保提供的保安勞務(wù)服務(wù)場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、治安等方面。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，有義務(wù)保證其物業(yè)場(chǎng)所的安全合規(guī)性，確保乙方保安人員能夠在安全的環(huán)境下提供服務(wù)。1.2甲方應(yīng)對(duì)保安人員的工作進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)對(duì)保安服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保保安服務(wù)能夠滿足甲方的需求。1.3甲方應(yīng)提供保安人員的工作服裝、裝備及培訓(xùn)。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)提供保安人員所需的工作服裝、裝備及培訓(xùn)，以保證保安人員能夠正常履行其職責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)保證保安人員的人品及職業(yè)素質(zhì)，不得有犯罪記錄。2.2乙方應(yīng)保證保安人員的數(shù)量和質(zhì)量，確保甲方保安需求的滿足。說(shuō)明：乙方作為保安公司，應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供足夠數(shù)量和質(zhì)量的保安人員，以保證甲方物業(yè)的安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)保安人員在工作中造成甲方損失的責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為保安公司，應(yīng)對(duì)其提供的保安人員在工作中可能造成的損失承擔(dān)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介的參與使得合同關(guān)系更加復(fù)雜，因此需要明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以防止合同執(zhí)行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為合同的參與方，應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，以確保合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)收取甲方和乙方的中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：第三方中介作為合同的參與方，應(yīng)收取相應(yīng)的中介費(fèi)用，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。一、附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明2.保安服務(wù)場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告3.保安工作服裝及裝備清單4.保安培訓(xùn)資料5.第三方中介的資質(zhì)證明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付保安勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供足夠數(shù)量或質(zhì)量的保安人員，視為違約。3.乙方保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。4.第三方中介未按照約定調(diào)解糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.保安公司：指專(zhuān)門(mén)提供保安服務(wù)的公司，為客戶提供安全保衛(wèi)人員及服務(wù)。3.保安勞務(wù)服務(wù)：指保安公司為其客戶提供的一種安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加人員或調(diào)整班次，確保物業(yè)安全。2.保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)：對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和培訓(xùn)，要求乙方定期整改，提高保安人員素質(zhì)。3.保安勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：查看合同條款，按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如有疑問(wèn)，與乙方協(xié)商解決。4.第三方中介調(diào)解糾紛失敗：查看補(bǔ)