物業(yè)外包保安合同范本

物業(yè)外包保安合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（保安服務(wù)提供方）：________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方需要對其所管理的物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，訂立本合同，共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下保安服務(wù)：

1.確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

2.執(zhí)行甲方制定的安全保衛(wèi)制度和操作規(guī)程；

3.進(jìn)行日常巡邏、監(jiān)控和門禁管理；

4.處理突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、破壞等；

5.甲方指定的其他保安服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用：

-月度服務(wù)費(fèi)：人民幣_________元；

-特殊服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)于每月的第____個工作日前，將上月服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方保安服務(wù)的質(zhì)量和效率；

2.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行保安服務(wù)所需的必要條件和信息；

4.甲方應(yīng)尊重乙方保安人員的人格尊嚴(yán)，不得有侮辱、歧視等不當(dāng)行為。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)提供保安服務(wù)；

4.乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；

2.如乙方未能提供符合約定的保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用的____%。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：_________________日期：