承包建筑別墅合同協(xié)議書

承包建筑別墅合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方承包建設(shè)別墅工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成別墅的建設(shè)。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，別墅的建設(shè)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方報價已包含全部工程所需材料、人工、設(shè)備、施工設(shè)備及管理費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2甲方應(yīng)按照約定時間提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、材料和設(shè)備。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。4.3質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具體付款進(jìn)度和金額雙方約定如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.別墅設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方承包建設(shè)別墅工程，并為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成別墅的建設(shè)。第二條第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定進(jìn)度進(jìn)行。2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的投資控制進(jìn)行審核，確保工程投資不超過約定預(yù)算。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行獎勵或罰款。3.3甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收過程中，對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評價和提出改進(jìn)意見。3.4甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)，對乙方進(jìn)行維修和整改的要求。第四條乙方的違約及限制條款4.1若乙方未能按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3若乙方未能按照約定投資預(yù)算完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)甲方同意。4.5乙方在施工過程中，不得擅自增加工程投資，需經(jīng)甲方同意。第五條合同價格與付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具體付款進(jìn)度和金額雙方約定如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.別墅設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時通過專業(yè)的投資控制，保障甲方的利益。監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，具有客觀、公正的特點(diǎn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的意見和建議，有利于甲方更好地管理和監(jiān)督工程。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方能夠更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)，同時將工程管理的職責(zé)交給專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，降低管理成本，提高管理效率。此外，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“咨詢機(jī)構(gòu)”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方承包進(jìn)行辦公大樓的建設(shè)，并為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，乙方?jīng)Q定引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程咨詢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成辦公大樓的建設(shè)。第二條第三方咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的咨詢范圍和咨詢標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的需求進(jìn)行全面咨詢。2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制情況，并對乙方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。2.3咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方的需求進(jìn)行滿意度調(diào)查，確保甲方的需求得到充分滿足。2.4咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定進(jìn)度進(jìn)行。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方進(jìn)行獎勵或罰款。3.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收過程中，對甲方進(jìn)行評價和提出改進(jìn)意見。3.4乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)，對甲方進(jìn)行維修和整改的要求。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方未能按照約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、材料和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2若甲方未能按照約定時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方不得擅自增加工程投資，需經(jīng)乙方同意。第五條合同價格與付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具體付款進(jìn)度和金額雙方約定如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢機(jī)構(gòu)留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.辦公大樓設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃第三方咨詢機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時通過專業(yè)的投資控制，保障乙方的利益。