租賃合同范本店面

租賃合同范本店面第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[請?zhí)顚懙昝嬖敿?xì)地址]1.2店面面積：[請?zhí)顚懙昝鎸嶋H面積]1.3店面用途：[請?zhí)顚懙昝嬷饕猛綸二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)依法履行房屋租賃相關(guān)的納稅義務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.租賃期間店面范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單3.其他與店面租賃有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q，如擔(dān)保公司、保險公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息[請參考原合同1.1至1.3條款]二、租賃期限[請參考原合同2.1至2.2條款]三、租金及支付方式[請參考原合同3.1至3.3條款]四、甲方權(quán)利和義務(wù)[請參考原合同4.1至4.3條款]五、乙方權(quán)利和義務(wù)[請參考原合同5.1至5.3條款]六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租店面的行為提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費用，金額為租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]。6.3在乙方逾期支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方的逾期租金及滯納金。6.4若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任[請參考原合同6.1至6.2條款]八、甲方權(quán)益保障條款8.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方不得在店面上進(jìn)行違法活動，不得損害店面及周圍環(huán)境的合法權(quán)益。8.3乙方在租賃期滿后應(yīng)按約定將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。九、爭議解決[請參考原合同7.1至7.2條款]十、其他約定[請參考原合同8.1至8.3條款]甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[請參考原合同附件內(nèi)容]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的賠償。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，以防止乙方損害甲方的利益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險，確保甲乙雙方的合作順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q，如擔(dān)保公司、保險公司等]鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致，并為確保合同履行及雙方權(quán)益，特引入第三方主體丙方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息[請參考原合同1.1至1.3條款]二、租賃期限[請參考原合同2.1至2.2條款]三、租金及支付方式[請參考原合同3.1至3.3條款]四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定使用店面，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的店面設(shè)施。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但不得改變店面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租店面的行為提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費用，金額為租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]。5.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自提前終止租賃合同。6.2甲方應(yīng)在租賃期間保證店面的安全和合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決[請參考原合同7.1至7.2條款]八、乙方權(quán)益保障條款8.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)和處置權(quán)，不得因權(quán)屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。8.2甲方應(yīng)在租賃期滿后按約定將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。九、其他約定[請參考原合同8.1至8.3條款]甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[請參考原合同附件內(nèi)容]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，本合同在確保乙方權(quán)益的前提下，增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益保障條款。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方在甲方違約的情況下能夠得到及時的賠償。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，以防止甲方損害乙方的利益。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于維護(hù)乙方