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物業(yè)單位解除合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方(以下簡稱“物業(yè)單位”):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(以下簡稱“租戶”):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者,并有權(quán)出租及管理該物業(yè);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址],物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積],乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整,符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方,并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi),如遇市場行情變化,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間,不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間,應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金[填寫違約金金額]。5.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付違約金[填寫違約金金額]。5.3合同期滿后,本合同自動終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________日期:_________日期:_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(以下簡稱“物業(yè)單位”):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(以下簡稱“租戶”):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方(以下簡稱“擔(dān)保方”):[填寫擔(dān)保方全稱]地址:[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話:[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者,并有權(quán)出租及管理該物業(yè);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為保證甲方權(quán)益,甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體,對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址],物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積],乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整,符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方,并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi),如遇市場行情變化,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間,不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間,應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方如違反本合同約定,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方提供擔(dān)保,以保障甲方權(quán)益。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,否則甲方有權(quán)解除合同。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)按照合同約定解除合同。6.2乙方在租賃期間,如發(fā)生違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在租賃期間,不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________擔(dān)保方(簽名):_________日期:_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的在于,通過引入擔(dān)保方,增加了乙方履行合同的保障,降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。擔(dān)保方的介入,使得甲方在合同履行過程中,有了更多的權(quán)利保障和制約手段,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時,甲方通過引入擔(dān)保方,進(jìn)一步增加了合同的履行保障,降低了合同風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上,甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的出租和管理,提高物業(yè)的使用效益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(以下簡稱“物業(yè)單位”):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(以下簡稱“租戶”):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方(以下簡稱“擔(dān)保方”):[填寫擔(dān)保方全稱]地址:[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話:[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者,并有權(quán)出租及管理該物業(yè);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為保證乙方權(quán)益,乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體,對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址],物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積],乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整,符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方,并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi),如遇市場行情變化,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體,為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方如違反本合同約定,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同的行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方提供擔(dān)保,以保障乙方權(quán)益。甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,否則乙方有權(quán)解除合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)按照合同約定解除合同。5.2甲方在租賃期間,如發(fā)生違法行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在租賃期間,不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽名):_________乙方(簽名):_________擔(dān)保方(簽名):_________日期:_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同

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