物業(yè)單位解除合同模板

物業(yè)單位解除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整，符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[填寫違約金金額]。5.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________日期：_________日期：_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為保證甲方權(quán)益，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整，符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方如違反本合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照合同約定解除合同。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________擔(dān)保方（簽名）：_________日期：_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入，使得甲方在合同履行過程中，有了更多的權(quán)利保障和制約手段，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的出租和管理，提高物業(yè)的使用效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為保證乙方權(quán)益，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完整，符合國家的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方如違反本合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，否則乙方有權(quán)解除合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照合同約定解除合同。5.2甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________擔(dān)保方（簽名）：_________日期：_________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同