私人店鋪出租合同協(xié)議書

私人店鋪出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______的私人店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于_______的店鋪出租給乙方，店鋪的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.2乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪平面圖2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______的私人店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于_______的店鋪出租給乙方，店鋪的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.2乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。8.2乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，或發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)在接到甲方追償通知后的_______日內(nèi)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保護(hù)9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。9.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照甲方合理的要求進(jìn)行店鋪的裝修和改造，以提升店鋪的價(jià)值和效益。9.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照甲方合理的要求進(jìn)行店鋪的品牌和形象的提升，以提升店鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第十條乙方的違約及限制10.1乙方在合同期限內(nèi)未能按照約定支付租金、押金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)違法行為，或因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保店鋪的合法、正常使用，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過租賃方式獲得租金收入。通過本合同的履行，甲方可以實(shí)現(xiàn)店鋪的有效利用，同時(shí)降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方希望租賃甲方位于_______的私人店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方愿意將店鋪出租給乙方；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1乙方有權(quán)租賃甲方位于_______的店鋪，店鋪的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。8.2乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，或發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)在接到甲方追償通知后的_______日內(nèi)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。第九條乙方權(quán)益保護(hù)9.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供店鋪的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供店鋪周邊環(huán)境的改善，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第十條甲方的違約及限制10.1甲方在合同期限內(nèi)未能按照約定提供店鋪、支付押金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2甲方在合同期限內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重的