回遷地皮出售合同范本

回遷地皮出售合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的回遷地皮出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售地皮基本情況1.1地皮位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，宗地面積為_______平方米。1.2地皮用途為_______，土地使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所持有的回遷地皮。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付地皮總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。2.3剩余的地皮總價(jià)款_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款日期、方式和金額支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地皮及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自地皮交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理地皮過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方逾期支付地皮總價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3若乙方未按約定時(shí)間辦理地皮過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第4.2條。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.回遷地皮權(quán)屬證明2.地皮規(guī)劃用途證明3.付款憑證4.地皮過戶手續(xù)辦理指南第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第三方（履約保障方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方履約保障方，就甲方將其擁有的回遷地皮出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方_______（名稱），作為本合同的履約保障方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供保障。1.2第三方承擔(dān)確保甲方權(quán)益的義務(wù)，包括但不限于支付地皮總價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為乙方的履約保障，承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付地皮總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。2.2若乙方逾期支付地皮總價(jià)款，第三方應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)，向甲方支付。2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地皮及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.4第三方應(yīng)自地皮交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。2.5若乙方未按約定時(shí)間辦理地皮過戶手續(xù)，第三方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付地皮總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。3.2若乙方未按約定時(shí)間辦理地皮過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物等。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方逾期支付地皮總價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。4.3第三方應(yīng)確保乙方的違約行為導(dǎo)致的甲方損失得到賠償，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物等。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第三方（履約保障方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.回遷地皮權(quán)屬證明2.地皮規(guī)劃用途證明3.付款憑證4.地皮過戶手續(xù)辦理指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方履約保障方的主要意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為乙方的履約保障，承諾在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付定金，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，從而確保甲方能夠順利獲得地皮轉(zhuǎn)讓款，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為出售方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于定金支付、違約金計(jì)算等。甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障，有利于甲方在交易過程中保持主動(dòng)地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。這些條款包括逾期支付違約金、未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的違約金等，都有利于保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，引入第三方履約保障方并優(yōu)先保障甲方權(quán)益的合同模式，有助于降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)合同目的。同時(shí)，這種模式也有利于維護(hù)合同的公平、公正，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第三方（履約保障方）：_______鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該知識(shí)產(chǎn)權(quán)以便在其業(yè)務(wù)中使用，為確保乙方權(quán)益，引入第三方履約保障方，就甲方出售知識(shí)產(chǎn)權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方_______（名稱），作為本合同的履約保障方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供保障。1.2第三方承擔(dān)確保乙方權(quán)益的義務(wù)，包括但不限于支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理權(quán)屬變更等。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為甲方的履約保障，承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。2.2若甲方逾期交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)或權(quán)屬變更，第三方應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)，向乙方支付。2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方將知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.4第三方應(yīng)自知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.5若甲方未按約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)或辦理權(quán)屬變更，第三方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)或權(quán)屬變更的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。3.2若甲方未按約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)或辦理權(quán)屬變更，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓等。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方逾期支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式同第2.2條。4.3第三方應(yīng)確保甲方的違約行為導(dǎo)致的乙方損失得到賠償，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓等。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第三方（履約保障方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)指南第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方履約保障方的主要意義和目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為甲方的履約保障，承諾在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付定金，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，從而確保乙方能夠順利獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方作為購買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于定金支付、違約金計(jì)算等。乙方在合同中的權(quán)益