2024經(jīng)典房地產(chǎn)估價(jià)委托合同

2024經(jīng)典房地產(chǎn)估價(jià)委托合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.委托方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.受托方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________鑒于委托方與受托方均愿意遵守有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就委托方委托受托方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（1）房地產(chǎn)坐落：________________（2）房地產(chǎn)面積：________________（3）房地產(chǎn)用途：________________2.受托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求的質(zhì)量完成委托方的委托事項(xiàng)。二、合同價(jià)格1.受托方對(duì)委托方的委托事項(xiàng)進(jìn)行估價(jià)，收取委托方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為估價(jià)費(fèi)用。2.上述費(fèi)用包括但不限于受托方為完成本合同約定的估價(jià)事項(xiàng)所發(fā)生的一切成本、稅費(fèi)等。三、合同的履行1.受托方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交完整的估價(jià)報(bào)告。2.受托方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。3.委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向受托方支付估價(jià)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的【】%。2.受托方未按照本合同約定的時(shí)間向委托方提交估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向委托方支付遲延履行違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的【】%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.估價(jià)目的說(shuō)明4.估價(jià)對(duì)象位置圖5.估價(jià)對(duì)象詳細(xì)資料6.估價(jià)報(bào)告格式要求7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，認(rèn)定違約。2.受托方提交的估價(jià)報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法，認(rèn)定違約。3.委托方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.雙方未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托房地產(chǎn)估價(jià)義務(wù)的一方。2.受托方：指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的一方。3.估價(jià)報(bào)告：指受托方根據(jù)委托事項(xiàng)完成的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估書(shū)面文件。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方延期提交估價(jià)報(bào)告：解決辦法：按照合同約定向受托方收取遲延履行違約金，并督促其盡快完成報(bào)告。2.估價(jià)報(bào)告質(zhì)量不符合要求：解決辦法：要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改完善，必要時(shí)可要求重新估價(jià)。3.委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用：解決辦法：提醒委托方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可暫停估價(jià)工作。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方為確定交易價(jià)格進(jìn)行的估價(jià)。2.金融機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)抵押貸款提供的估價(jià)。3.房地產(chǎn)稅收征收和管理部門(mén)進(jìn)行的估價(jià)。4.企業(yè)改制、資產(chǎn)重組