拆遷補(bǔ)償安置合同

拆遷補(bǔ)償安置合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所指的拆遷區(qū)域具體范圍如下：__________（詳細(xì)描述拆遷區(qū)域的地理位置、邊界等）。1.2乙方位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：__________（詳細(xì)描述房屋及其附屬設(shè)施的情況）。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對乙方位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照本合同的規(guī)定對乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照本合同第四條的規(guī)定，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。第三條貨幣補(bǔ)償（1）房屋及其附屬設(shè)施的拆除費(fèi)用：__________元。（2）搬遷費(fèi)用：__________元。（3）臨時(shí)安置費(fèi)用：__________元。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。3.2甲方應(yīng)在__________（具體時(shí)間）前將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方提供的安置房基本情況如下：（1）安置房位置：__________。（2）安置房面積：__________平方米。（3）安置房結(jié)構(gòu)：__________。4.2甲方保證安置房的質(zhì)量和使用功能，并按照乙方原房屋的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)換。4.3乙方應(yīng)在__________（具體時(shí)間）前搬入安置房，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條搬遷和安置5.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將原房屋及附屬設(shè)施交予甲方拆除。5.2甲方應(yīng)在承諾的安置房交付時(shí)間內(nèi)，向乙方提供安置房。5.3乙方應(yīng)在入住安置房后，按照甲方提供的相關(guān)資料，辦理戶口、學(xué)籍等轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離安置房之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋及其附屬設(shè)施的拆除費(fèi)用明細(xì)2.搬遷費(fèi)用明細(xì)3.臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)4.其他補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)5.安置房具體情況說明6.貨幣補(bǔ)償款支付憑證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)資料8.戶口、學(xué)籍轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)完成搬遷或辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方提供的安置房質(zhì)量不符合約定或使用功能不足。4.甲方未能按照約定時(shí)間交付安置房。5.乙方未能按照約定時(shí)間搬入安置房或辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷區(qū)域產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行開發(fā)的甲方。2.被拆遷人：指位于拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照合同約定，以貨幣形式向乙方支付的補(bǔ)償款。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指甲方提供安置房給乙方，乙方同意接受安置房的補(bǔ)償方式。5.安置房：指甲方提供給乙方的用于補(bǔ)償?shù)姆课?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：甲方未能按時(shí)提供安置房。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供安置房；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：安置房質(zhì)量不符合約定或使用功能不足。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。4.問題：乙方未能按時(shí)完成搬遷或辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成搬遷和辦理相關(guān)手續(xù)，以免產(chǎn)生違約金。五、