工業(yè)廠房翻新施工合同

工業(yè)廠房翻新施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擁有位于上述地址的工業(yè)廠房，擬進(jìn)行翻新施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就翻新施工相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：工業(yè)廠房翻新施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外墻翻新、屋頂翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施改造等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包含所有工程材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題一次性付清。三、施工期限3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成本工程，施工期限為____個(gè)月。3.2如有特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。4.2工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。4.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房翻新施工設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施及相關(guān)證書8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的施工期限。2.工程質(zhì)量不符合約定：未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.未按照約定支付合同價(jià)款：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自修改工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等。5.違反合同約定的保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房翻新施工：對(duì)現(xiàn)有工業(yè)廠房進(jìn)行外墻、屋頂、內(nèi)部裝修等方面的改造和升級(jí)。2.合同總價(jià)：包括所有工程材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.質(zhì)保期：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.施工期限：雙方約定的完成工程的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保按計(jì)劃施工。如有必要，及時(shí)協(xié)商調(diào)整施工期限。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，及時(shí)整改，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密義務(wù)違反：加強(qiáng)信息安全意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止泄露對(duì)方秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房所有權(quán)人欲對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行升級(jí)改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商擬對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行