下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣合同違約賠償協(xié)議合同編號:__________房屋買賣合同違約賠償協(xié)議甲方(賣方):1.姓名/名稱:____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________乙方(買方):1.姓名/名稱:____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________3.地址:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________第一條違約行為1.1甲方如未能按照原合同約定的交付時間交付房屋,構成違約。1.2乙方如未能按照原合同約定的支付時間支付購房款,構成違約。第二條違約責任2.1甲方違約:2.1.1如甲方未能按照原合同約定的交付時間交付房屋,甲方應按照逾期交付的天數向乙方支付違約金,違約金計算方式為:逾期交付天數×購房款總額×0.01%。2.1.2如甲方未能按照原合同約定的條件交付房屋,甲方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因房屋質量問題所造成的損失。2.2乙方違約:2.2.1如乙方未能按照原合同約定的支付時間支付購房款,乙方應按照逾期支付的天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期支付天數×購房款總額×0.01%。2.2.2如乙方未能按照原合同約定的條件支付購房款,乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因乙方逾期支付所造成的損失。第三條違約賠償方式3.1違約方應向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。3.2違約方支付違約金后,不影響守約方根據原合同及本協(xié)議主張其他權利。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋買賣合同原合同2.房屋所有權證3.買賣雙方的身份證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋交付確認書6.房屋接收確認書7.違約金計算公式說明8.房屋買賣合同違約賠償協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方逾期交付房屋:指原合同約定的交付日期屆滿,甲方未能交付房屋的行為。2.乙方逾期支付購房款:指原合同約定的付款日期屆滿,乙方未能支付購房款的行為。3.甲方未能按照原合同約定的條件交付房屋:指甲方交付的房屋不符合原合同約定的質量、面積、產權等情況。4.乙方未能按照原合同約定的條件支付購房款:指乙方支付的購房款不符合原合同約定的支付方式、金額等情況。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出賣方,承擔交付房屋、保證房屋質量等義務。2.乙方:指房屋的購買方,承擔支付購房款、接收房屋等義務。3.違約金:指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金。4.賠償責任:指一方因違約行為給對方造成損失,應承擔的賠償義務。5.逾期交付:指合同約定的交付時間屆滿,未能交付的行為。6.逾期支付:指合同約定的付款時間屆滿,未能支付的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方逾期交付房屋:協(xié)商延期交付。按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。甲方賠償乙方因逾期交付所造成的損失。2.乙方逾期支付購房款:協(xié)商延期支付。按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。乙方賠償甲方因逾期支付所造成的損失。3.房屋質量問題:要求甲方按照原合同約定的條件修復或更換。甲方賠償乙方因房屋質量問題所造成的損失。4.產權糾紛:協(xié)商解決產權糾紛。必要時通過法律途徑解決。五、所有應用場景:1.甲方為房屋出賣方,乙方為房屋購買方。2.原合同約定交付日期屆滿
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 毛織品原料供應與采購管理考核試卷
- 牧區(qū)飼料加工與儲藏機械考核試卷
- 營養(yǎng)知識在社區(qū)健康推廣中的應用考核試卷
- 證券市場誠信體系建設考核試卷
- 核果類果樹施肥技術考核試卷
- 2024年調速永磁交流電動機項目發(fā)展計劃
- 錫冶煉工藝流程與設備選擇考核試卷
- 鐵路機車車輛配件裝配與調試考核試卷
- 2024年成品制備控制系統(tǒng)項目建議書
- 河南省周口市項城市四校聯(lián)考2023-2024學年三年級(上)月考英語試卷(12月份)
- 計算機應用基礎說課課件
- Web前端開發(fā)案例教程(HTML5+CSS3)(微課版)教學教案
- 2023年4月自考00654新聞采訪寫作試題及答案含解析
- 《硬措施》解析培訓課件-2024年
- Unit5IntothewildUnderstandingideas教案高中英語
- (高清版)TDT 1037-2013 土地整治重大項目可行性研究報告編制規(guī)程
- 2023年中國移動江蘇公司校園招聘考試真題及答案
- 涂料招商方案
- 快遞分揀方案
- 團支書競選演講
- 情景領導力訓練課程課件
評論
0/150
提交評論