房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)提成

房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)提成合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)面積：____________________1.4物業(yè)所有權(quán)人：____________________1.5物業(yè)所有權(quán)證號：____________________1.6物業(yè)使用情況：____________________1.7其他特殊情況：____________________二、代理權(quán)限和范圍2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權(quán)以甲方的名義對外進行銷售/出租活動。2.2乙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍包括：全部或部分物業(yè)。2.3乙方代理銷售/出租的期限自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。三、代理費用和支付方式3.1乙方向甲方支付的代理費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2代理費用的支付方式為：（1）甲方在收到乙方支付的代理費用后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。（2）代理費用支付完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付提成。四、提成分配（1）銷售/出租金額（不含稅費等）的________%。（2）其他收益的________%。4.2提成支付時間為：成交后______個工作日內(nèi)。五、合同的解除和終止5.1在代理期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2代理期限屆滿，本合同自行終止。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定完成銷售/出租任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)所有權(quán)證復印件4.物業(yè)使用權(quán)證復印件5.物業(yè)相關(guān)照片及視頻資料6.物業(yè)面積測量報告7.物業(yè)現(xiàn)狀評估報告8.物業(yè)銷售/出租計劃書9.代理費用支付憑證10.提成支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成銷售/出租任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付代理費用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間向乙方支付提成的，屬于違約行為。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的自然人，接受委托人的委托，以委托人的名義與第三人進行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的經(jīng)紀行為。2.代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，按照約定向甲方收取的費用。3.提成：指乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)成交后，甲方按照約定向乙方支付的額外獎勵。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)信息不準確的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供準確的信息。2.遇到物業(yè)交易過程中出現(xiàn)糾紛的問題，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決糾紛，以保證交易的順利進行。3.遇到乙方未按照約定完成銷售/出租任務(wù)的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快完成任務(wù)。4.遇到甲方未按照約定時間支付提成的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時支付提成。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，乙方代理甲方銷售期房。2