房屋按揭借款合同英文版

房屋按揭借款合同英文版合同編號(hào)：__________房屋按揭借款合同甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)房屋，并愿意以所購(gòu)買(mǎi)房屋作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，并同意以甲方的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_____________。1.2甲方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方要求。1.3貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按______方式計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條抵押物3.2抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________________房屋地址：__________________房屋面積：__________________3.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金的______%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同7.貸款申請(qǐng)表格8.貸款審批文件9.抵押登記證明文件10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)房屋。2.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在權(quán)利瑕疵：指甲方提供的抵押物不符合合同約定的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵的條件。4.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中向乙方申請(qǐng)貸款的甲方。2.貸款人：指本合同中提供貸款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方同意抵押給乙方的房屋，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。4.貸款用途：指甲方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方要求。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房屋遇到問(wèn)題：聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介，協(xié)商解決購(gòu)房過(guò)程中的問(wèn)題。2.貸款申請(qǐng)被拒絕：根據(jù)乙方的貸款政策和要求，重新提交貸款申請(qǐng)或提供補(bǔ)充材料。3.抵押物權(quán)屬糾紛：聯(lián)系相關(guān)執(zhí)法部門(mén)，依法解決權(quán)屬糾紛。4.還款計(jì)劃調(diào)整：與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。