施工單位分包合同范本

施工單位分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同（范本）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目的具體實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合同內(nèi)部分工程合法分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：__________1.6分包工程名稱：__________1.7分包工程地點(diǎn)：__________1.8分包工程性質(zhì)：__________1.9分包工程規(guī)模：__________1.10分包工程總價(jià)：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按甲乙雙方確認(rèn)的施工圖、設(shè)計(jì)變更及施工技術(shù)要求完成分包工程的施工。2.2分包工程包括但不限于：__________2.3分包工程的施工應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工規(guī)范要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、合同價(jià)款及支付3.1分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)款的5%；（2）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包工程總價(jià)款的40%；（3）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到100%后，經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格，支付分包工程總價(jià)款的85%；（4）剩余的15%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自分包工程驗(yàn)收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題七個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。四、工期及進(jìn)度4.1分包工程計(jì)劃開工日期：__________年__________月__________日。4.2分包工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)按甲方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按期完成分包工程。4.4乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方制定的施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工規(guī)定。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1分包工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方和設(shè)計(jì)單位的要求，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按施工圖、施工技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)滿足分包工程質(zhì)量評(píng)定的各項(xiàng)要求。5.3分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，直到驗(yàn)收合格為止。5.4乙方應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后向甲方提供完整的資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、安全文明施工及環(huán)保6.1乙方必須遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全文明施工管理規(guī)定。6.2乙方必須做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.3乙方必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工環(huán)保。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成分包工程的，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向甲方支付違約金。7.2乙方分包工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)按不合格部分工程造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。7.3甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.安全文明施工規(guī)定5.環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定6.甲乙雙方資質(zhì)證明文件7.施工人員名單和資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.付款申請(qǐng)及審批流程10.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成分包工程：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，違反了合同約定的工期要求。2.分包工程質(zhì)量不合格：乙方完成的分包工程不符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，違反了合同約定的質(zhì)量要求。3.未遵守安全文明施工規(guī)定：乙方在施工過程中違反國家或地方有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定。4.未達(dá)到環(huán)保要求：乙方在施工過程中未能滿足環(huán)保要求，違反了合同約定的環(huán)保要求。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將其合同內(nèi)部分工程合法分包給乙方施工的協(xié)議。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》中關(guān)于合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》中關(guān)于建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)定。4.質(zhì)保金：指在分包工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成分包工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直到符合要求。3.安全文明施工問題：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。如發(fā)生環(huán)保問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：適用于各類建筑工程的分包施工，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.裝修工程分包：適用于各類裝修工