樓房改造合同范本

樓房改造合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方對上述樓房進行改造。為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、改造范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對樓房進行整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。1.2改造工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案進行。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成改造工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，樓房改造工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付價款時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成改造工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等相關(guān)方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。四、合同期限及違約責任4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。4.2乙方未按照約定的時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式向甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定的時間支付價款的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.樓房改造設(shè)計方案2.付款進度計劃3.質(zhì)量保證金支付協(xié)議4.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與樓房改造工程。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立評估機構(gòu)，負責對樓房改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。1.3第三方應(yīng)在工程過程中，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果向甲方提供乙方績效評價報告。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)權(quán)：在樓房改造工程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和決策。2.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、安全等方面進行。2.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程進行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等。2.4甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成樓房改造工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的績效評價報告，進行整改。3.3乙方在工程過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、第三方義務(wù)及責任4.1第三方應(yīng)按照約定，對樓房改造工程進行監(jiān)督和評估，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供乙方績效評價報告，并對報告的真實性、準確性負責。4.3第三方在工程過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求第三方立即整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。五、合同價格及支付方式5.1樓房改造工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。5.3甲方支付價款時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。六、工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成改造工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等相關(guān)方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。七、合同期限及違約責任7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2乙方未按照約定的時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式向甲方支付違約金。7.3甲方未按照約定的時間支付價款的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與樓房改造工程。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立評估機構(gòu)，負責對樓房改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。1.3第三方應(yīng)在工程過程中，對甲方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果向乙方提供甲方績效評價報告。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)權(quán)：在樓房改造工程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、安全等方面進行。2.3乙方變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程進行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等。2.4乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時完成樓房改造工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的績效評價報告，進行整改。3.3甲方在工程過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、第三方義務(wù)及責任4.1第三方應(yīng)按照約定，對樓房改造工程進行監(jiān)督和評估，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供甲方績效評價報告，并對報告的真實性、準確性負責。4.3第三方在工程過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。五、合同價格及支付方式5.1樓房改造工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。5.3甲方支付價款時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。六、工程質(zhì)量及驗收6.1甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成改造工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案的要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等相關(guān)方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.3驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。七、合同期限及違約責任7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2甲方未按照約定的時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期付款的