貸款賣(mài)房合同范本

貸款賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱(chēng)]鑒于甲方愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的省份、城市、街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方同意通過(guò)貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，貸款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的貸款金額]元。第三條貸款辦理3.1乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的時(shí)間]前取得貸款批準(zhǔn)，并將貸款合同及貸款憑證交付甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1雙方約定在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙和權(quán)屬糾紛。4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第五條付款及交房5.1乙方取得貸款批準(zhǔn)并交付貸款合同及貸款憑證后，應(yīng)按照貸款銀行的付款要求，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。5.2甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的百分比]%。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱(chēng)]甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件4.貸款合同及貸款憑證復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方（第三方主體）的全稱(chēng)]鑒于甲方愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證甲方權(quán)益，提供擔(dān)保及協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受損害。1.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保義務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的百分比]%。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條貸款辦理及交付4.1乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的一切費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的時(shí)間]前取得貸款批準(zhǔn)，并將貸款合同及貸款憑證交付甲方。4.3甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋交付給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方（第三方主體）的全稱(chēng)]甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件4.貸款合同及貸款憑證復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)于推動(dòng)房屋交易的順利進(jìn)行具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同范本合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同簽訂日期]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（出租方）的全稱(chēng)]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（承租方）的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方（第三方主體）的全稱(chēng)]鑒于甲方愿意將其位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，且乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證乙方權(quán)益，提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的出租義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定提供房屋，并確保乙方權(quán)益不受損害。1.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)按照租賃合同的要求，合理使用房屋，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同約定的出租義務(wù)。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的百分比]%。2.5乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保義務(wù)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的要求。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的百分比]%。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條租賃及交付4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的時(shí)間]前支付租金，并按照租賃合同的要求使用房屋。4.3租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期結(jié)束之日終止。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方（出租方）的全稱(chēng)]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方（承租方）的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方（第三方主體）的全稱(chēng)]甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力的權(quán)益保障，確保乙方在房屋租賃過(guò)程中不受損害。通過(guò)增加乙方的權(quán)