創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)租商鋪合同協(xié)議書

創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)租商鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃期至____年__月__日，現(xiàn)有租賃方為____，現(xiàn)有租賃方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方等]二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方及原租賃方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。五、經(jīng)營范圍5.1乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場管理要求。5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如有需要，應(yīng)向甲方及相關(guān)部門申請。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱并蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名][在此列出合同相關(guān)附件，如：商鋪現(xiàn)狀照片、租金支付憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、商鋪所屬公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃期至____年__月__日，現(xiàn)有租賃方為____，現(xiàn)有租賃方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方等]二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方作為商鋪的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。2.2丙方應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與商鋪租賃有關(guān)的政府部門手續(xù)和溝通協(xié)調(diào)工作。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方及原租賃方協(xié)商簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、費用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。6.2甲方有權(quán)要求丙方保障乙方的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的安全、衛(wèi)生等。6.3甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3乙方在經(jīng)營活動中不得違反國家法律法規(guī)及商場管理要求，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方主體丙方的職責(zé)及利益9.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營。9.2丙方應(yīng)收取物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫物業(yè)管理費金額]元/月，由乙方支付。9.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場管理要求。十、合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，有助于規(guī)范商鋪的經(jīng)營管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生等。11.2丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和問題，保障合同的順利履行。11.3丙方的介入，有助于提高乙方的經(jīng)營效益，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。12.2甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求丙方保障乙方的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的安全、衛(wèi)生等。12.3甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與商鋪租賃有關(guān)的政府部門手續(xù)和溝通協(xié)調(diào)工作。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、商鋪所屬公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租商鋪事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃期至____年__月__日，現(xiàn)有租賃方為____，現(xiàn)有租賃方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方等]二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方作為商鋪的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。2.2丙方應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作，為甲方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方處理與商鋪租賃有關(guān)的政府部門手續(xù)和溝通協(xié)調(diào)工作。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方及原租賃方協(xié)商簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。五、費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2甲方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方有權(quán)要求丙方保障甲方的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的安全、衛(wèi)生等。6.3乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3甲方在經(jīng)營活動中不得違反國家法律法規(guī)及商場管理要求，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方主體丙方的職責(zé)及利益9.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營。9.2丙方應(yīng)收取物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫物業(yè)管理費金額]元/月，由甲方支付。9.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場管理要求。十、合同的變更和解除10.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。11.2乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)要求丙方保障甲方的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的安全、衛(wèi)生等。11.3乙方作為