農(nóng)村小院出讓合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村小院出讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（受讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小院”），乙方愿意出價(jià)購(gòu)買(mǎi)該小院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小院的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院，占地面積約為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)甲方的小院。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證小院的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)小院后，應(yīng)依法使用、管理和保護(hù)小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣k理小院的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付小院，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（受讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______丙方（第三方監(jiān)督主體）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小院”），乙方愿意出價(jià)購(gòu)買(mǎi)該小院，為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督主體介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小院的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院，占地面積約為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)甲方的小院。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)小院后，如未依法使用、管理和保護(hù)小院，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，未向當(dāng)?shù)卣k理小院的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______丙方（第三方監(jiān)督主體）：_______簽訂日期：_______1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分保障。丙方作為監(jiān)督主體，可以對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方可以對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。在甲方遇到乙方違約情況時(shí)，丙方可以介入?yún)f(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，以及第三方監(jiān)督主體的介入，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。在爭(zhēng)議解決方面，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。這些條款的設(shè)定，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（受讓人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______丁方（第三方監(jiān)督主體）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小院”），乙方愿意出價(jià)購(gòu)買(mǎi)該小院，為保證乙方權(quán)益，丁方作為第三方監(jiān)督主體介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小院的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于_______省_______市_______縣_______村的農(nóng)村小院，占地面積約為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)甲方的小院。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付小院，乙方有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理小院過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______丁方（第三方監(jiān)督主體）：_______簽訂日期：_______1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，以及第三方監(jiān)督主體的介入，使乙方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方具備