轉(zhuǎn)租店鋪合同范本

轉(zhuǎn)租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪?zhàn)赓U期限：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金[空白處]元，每[空白處]個(gè)月支付一次。2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理、維修責(zé)任等。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證其與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，并保證乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用店鋪。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間享有店鋪使用權(quán)，但不得將店鋪再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，如出租人要求解除租賃合同或要求賠償損失的，由甲方承擔(dān)。3.4乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.原租賃合同復(fù)印件2.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方為甲方權(quán)益提供保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪?zhàn)赓U期限：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。二、轉(zhuǎn)租及擔(dān)保事宜2.1甲方同意將其租賃的店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。2.2丙方作為擔(dān)保方，為甲方在轉(zhuǎn)租期間提供的權(quán)益保障提供擔(dān)保。2.3轉(zhuǎn)租期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金[空白處]元，每[空白處]個(gè)月支付一次。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方在轉(zhuǎn)租期間享有的權(quán)益不受損害。3.2丙方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方在租賃期間享有店鋪使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2甲方在租賃期間應(yīng)有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3甲方在租賃期間應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.4甲方在租賃期間應(yīng)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如出租人擬將店鋪出租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的[空白處]%。5.2乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間不得將店鋪再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.原租賃合同復(fù)印件2.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方在轉(zhuǎn)租期間提供的權(quán)益保障提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入可以有效地解決甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在轉(zhuǎn)租過程中的安全感。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)助也有助于確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)租賃市場的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保自身權(quán)益在轉(zhuǎn)租過程中的保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對轉(zhuǎn)租期限、租金、優(yōu)先權(quán)等方面的約定，以及對乙方違約行為的限制。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合作經(jīng)營店鋪合同范本甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]鑒于甲方擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)，乙方希望參與店鋪的經(jīng)營，并委托丙方為本次合作提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方接納乙方參與店鋪經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營店鋪基本情況1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪經(jīng)營期限：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。二、合作經(jīng)營及擔(dān)保事宜2.1甲方同意乙方參與店鋪的經(jīng)營，并接納乙方為合作經(jīng)營者。2.2丙方作為擔(dān)保方，為乙方的合作經(jīng)營權(quán)益提供保障。2.3合作經(jīng)營期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.4合作經(jīng)營利潤分配：乙方應(yīng)按照其投資比例獲得利潤分配，具體比例為[空白處]%。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在合作經(jīng)營期間享有的權(quán)益不受損害。3.2丙方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中出現(xiàn)的問題。四、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方作為合作經(jīng)營者，應(yīng)享有按照其投資比例獲得的利潤分配。4.2乙方在合作經(jīng)營期間應(yīng)有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3乙方在合作經(jīng)營期間應(yīng)享有參與店鋪經(jīng)營決策的權(quán)利。4.4乙方在合作經(jīng)營期間應(yīng)享有店鋪經(jīng)營成果的權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付合作利潤的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的[空白處]%。5.2甲方未按照約定進(jìn)行店鋪經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白處]乙方（次承租人）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.原租賃合同復(fù)印件2.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合作經(jīng)營者，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保自身在合作經(jīng)營過程中的權(quán)益得到保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在利潤分配、經(jīng)營決策參與等條款的約定，以及對甲方違約行為的限制。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在保障乙方的