購買房屋份額買賣合同模板

購買房屋份額買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋[填寫房屋地址]的合法所有者，并擁有該房屋[填寫百分比]的份額；買方愿意購買該房屋的上述份額。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋份額1.1賣方同意將其擁有的房屋[填寫百分比]的份額出售給買方。1.2買方同意購買并持有該房屋[填寫百分比]的份額。第二條房屋狀況2.1賣方保證其對該房屋所擁有的份額不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。2.2買方在簽訂本合同時已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿承擔相應(yīng)的風險。第三條購買價格3.1買方同意以人民幣[填寫金額]作為購買該房屋份額的對價。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋份額的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋份額的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條附加條款5.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附件包括：[填寫附件名稱]。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章][填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋[填寫房屋地址]的合法所有者，并擁有該房屋[填寫百分比]的份額；乙方愿意購買該房屋的上述份額。為保護甲方的合法權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔保方，確保合同的履行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋份額1.1甲方同意將其擁有的房屋[填寫百分比]的份額出售給乙方。1.2乙方同意購買并持有該房屋[填寫百分比]的份額。第二條房屋狀況2.1甲方保證其對該房屋所擁有的份額不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。2.2乙方在簽訂本合同時已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿承擔相應(yīng)的風險。第三條購買價格3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]作為購買該房屋份額的對價。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第四條第三方主體丙方的職責4.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。4.2若乙方未能按約定時間支付購買價格，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付該款項。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格。5.2甲方在房屋份額轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3若乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按時支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]。6.2乙方在購買房屋份額后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將份額轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。8.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，保護甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任，從而確保甲方利益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋份額的出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格，并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。同時，甲方在房屋份額轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。通過本合同的約定，甲方能夠確保合同的順利履行，實現(xiàn)其合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是公司[填寫公司名稱]的合法股東，持有公司[填寫百分比]的股權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述股權(quán)。為保護乙方的合法權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔保方，確保合同的履行，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的公司[填寫百分比]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并持有該公司的上述股權(quán)。第二條股權(quán)狀況2.1甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。2.2乙方在簽訂本合同時已充分了解公司的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿承擔相應(yīng)的風險。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]作為購買甲方股權(quán)的對價。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第四條第三方主體丙方的職責4.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。4.2若乙方未能按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付該款項。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付股權(quán)。5.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3若甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方若未能按時交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。8.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的購買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付股權(quán)，并要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。同時，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。通過本合同的約定，乙方能夠確保合同的順利履行，實現(xiàn)