轉(zhuǎn)讓房屋資格合同范本

轉(zhuǎn)讓房屋資格合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________（具體地址）；2.房屋所有權(quán)證號：________________；3.房屋面積：________________平方米；4.房屋用途：________________；5.甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓資格及條件1.甲方同意將其名下房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方具備購房資格，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；3.乙方承諾在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付購房款項(xiàng)；4.甲方承諾在收到乙方購房款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：________________元整）；2.乙方采取_____方式支付購房款項(xiàng)，即在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付上述房款；3.乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。四、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)自收到乙方購房款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；3.交付房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、合同的履行、變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款；2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%；2.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延過戶的違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、購房款項(xiàng)支付憑證等；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并由第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障：一、房屋基本情況二、轉(zhuǎn)讓資格及條件三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、房屋過戶及交付五、合同的履行、變更與解除六、違約責(zé)任七、第三方監(jiān)管職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保甲方在收到乙方購房款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下；3.第三方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付購房款項(xiàng)；4.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料；5.第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助甲乙雙方解決爭議。八、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的購房款項(xiàng)支付情況進(jìn)行核實(shí)，確保乙方按時支付購房款項(xiàng)；2.甲方有權(quán)要求第三方對房屋過戶手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在收到乙方購房款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下；3.甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；4.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。九、乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%；2.乙方未按約定時間過戶的，應(yīng)支付遲延過戶的違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%；3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求第三方采取措施限制乙方權(quán)利，直至解除本合同；4.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。十、第三方介入的意義和目的1.第三方作為監(jiān)管方，能夠確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)；2.第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險；3.第三方對乙方的違約行為采取措施，限制乙方權(quán)利，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，通過本合同確保乙方按時支付購房款項(xiàng)，并在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；2.甲方通過第三方的監(jiān)管，確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障；3.甲方在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在乙方違約情況下，能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并由第三方作為監(jiān)管方，確保乙方的權(quán)益得到充分保障：一、股權(quán)基本情況1.甲方持有的某公司股權(quán)比例為____%；2.甲方保證其持有的股權(quán)具有合法性、有效性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.乙方同意受讓甲方持有的某公司股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及條件1.甲方同意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方具備受讓股權(quán)的資格，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；3.乙方承諾在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.甲方承諾在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將股權(quán)過戶至乙方名下。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：________________元整）；2.乙方采取_____方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付上述款項(xiàng)；3.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。四、股權(quán)過戶及交付1.甲方應(yīng)自收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下；2.股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方；3.交付股權(quán)證明文件時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《股權(quán)交接書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、合同的履行、變更與解除六、違約責(zé)任七、第三方監(jiān)管職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保甲方在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將股權(quán)過戶至乙方名下；3.第三方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料；5.第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助甲乙雙方解決爭議。八、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付情況進(jìn)行核實(shí)，確保甲方按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方有權(quán)要求第三方對股權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將股權(quán)過戶至乙方名下；3.乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；4.乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。九、甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%；2.甲方未按約定時間過戶的，應(yīng)支付遲延過戶的違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%；3.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求第三方采取措施限制甲方權(quán)利，直至解除本合同；4.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為股權(quán)的受讓方，通過本合同確保甲方按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在約定時間內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方通過第三方的監(jiān)管，確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障；3.乙方在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在甲方違約情況下，能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。十一、弱化甲方為主