購房合同書合同范本

購房合同書合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體情況如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]-房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀，如“毛坯”、“裝修完畢”等]-房產(chǎn)所有權(quán)：[房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所出售的房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[如有]元，乙方應(yīng)按[還款方式，如“等額本息”、“等額本金”]的方式，通過貸款或現(xiàn)金支付給甲方，具體還款事宜依照雙方另行簽訂的貸款協(xié)議或補充協(xié)議執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔。3.3房產(chǎn)交付給乙方時，應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并符合本合同第一條的描述。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實有效，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房款，如乙方延遲支付房款，應(yīng)按[遲延利率]支付滯納金。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：-房產(chǎn)證復(fù)印件-甲方身份證明復(fù)印件-乙方身份證明復(fù)印件-貸款協(xié)議（如有）-其他雙方認為需要附加的文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件購買，同時丙方作為第三方，愿意提供[服務(wù)內(nèi)容，如“資金監(jiān)管”、“產(chǎn)權(quán)保障”等]服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)保障等服務(wù)，以確保交易安全。4.3甲方在交易過程中所涉及的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)價格、交付時間等，丙方應(yīng)予以尊重并保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付房款，如乙方延遲支付房款，應(yīng)按[遲延利率]支付滯納金。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、名譽權(quán)等。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易的順利進行。6.2丙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條附加條款[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第八條爭議解決[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改][同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進行，并保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)保障等服務(wù)，從而降低交易風險，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益得到充分保障。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如支付房款、按期交付等。通過本合同，甲方能夠確保交易的安全順利進行，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件購買，同時丙方作為第三方，愿意提供[服務(wù)內(nèi)容，如“資金監(jiān)管”、“產(chǎn)權(quán)保障”等]服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)保障等服務(wù)，以確保交易安全。4.3乙方在交易過程中所涉及的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)價格、交付時間等，丙方應(yīng)予以尊重并保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房產(chǎn)或違反其他合同條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、名譽權(quán)等。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易的順利進行。6.2丙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙甲雙方的權(quán)益得到保障。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條附加條款[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]第八條爭議解決[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改][同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行修改]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字：_________日期：[簽字日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益得到充分保障。同時，乙方也有權(quán)要求甲方按照合