自主住房借款合同范本

自主住房借款合同范本第一篇范文：合同編號：[借款人編號]_______貸款人（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方需要購買住房，并同意向甲方申請自主住房貸款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的自主住房貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意將所貸款項用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為[每月還款金額]元整。第三條貸款利率3.1貸款利率為[年利率]%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。3.2利率調(diào)整按照[調(diào)整方式]進行，具體調(diào)整日期和利率水平由甲方根據(jù)市場情況提前通知乙方。第四條貸款的發(fā)放與提取4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[發(fā)放日期]個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后[提取日期]個工作日內(nèi)到甲方指定的地點提取貸款。5.1乙方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為本次貸款的擔(dān)保。5.2擔(dān)保物為乙方名下的[擔(dān)保物描述]，擔(dān)保價值不低于貸款金額。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)[違約金金額]的違約金。6.2乙方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)[逾期利息]的逾期利息。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、擔(dān)保物權(quán)屬證明等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款人（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方需要購買住房，并同意向甲方申請自主住房貸款，甲方為了保障其權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人加入合同，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的自主住房貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意將所貸款項用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為[每月還款金額]元整。第三條貸款利率3.1貸款利率為[年利率]%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。3.2利率調(diào)整按照[調(diào)整方式]進行，具體調(diào)整日期和利率水平由甲方根據(jù)市場情況提前通知乙方。第四條貸款的發(fā)放與提取4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[發(fā)放日期]個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后[提取日期]個工作日內(nèi)到甲方指定的地點提取貸款。5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)[違約金金額]的違約金。6.2乙方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)[逾期利息]的逾期利息。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自己的權(quán)益。第八條丙方的義務(wù)與限制8.1丙方應(yīng)確保乙方的還款能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。8.2丙方在合同期間內(nèi)不得要求解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：______________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到維護。丙方的加入使得甲方在乙方違約時有更多的救濟途徑，可以更好地保護甲方的利益。同時，丙方的擔(dān)保也增加了乙方還款的積極性，有助于降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過制定詳細的合同條款，明確乙方的違約責(zé)任和限制，甲方可以在乙方違約時采取相應(yīng)的措施維護自己的權(quán)益。同時，甲方還可以通過設(shè)定貸款金額、利率、還款方式等條款，對自己的利益進行合理規(guī)劃。這樣，甲方在貸款過程中就能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保貸款的安全性和效益性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)自主住房購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方想要購買甲方名下的房產(chǎn)，并同意通過自主住房貸款方式支付房款，為了保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人加入合同，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]）出售給乙方。1.2房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。第二條購買價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方同意通過自主住房貸款方式支付房款，貸款金額為[貸款金額]元整。第三條貸款與還款3.1乙方應(yīng)自行向貸款機構(gòu)申請自主住房貸款，并承擔(dān)貸款申請過程中產(chǎn)生的所有費用。3.2乙方應(yīng)按貸款合同約定的還款方式和時間向貸款機構(gòu)還款。4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第五條甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。5.2甲方在合同期間內(nèi)不得要求解除合同或變更合同內(nèi)容。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)按照合同約定購買房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：______________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過制定詳細的合同條款，明確甲方的義務(wù)和限制，乙方可以在購買房產(chǎn)過程中更好地保護自己的權(quán)益。同時，乙方