樓盤(pán)買(mǎi)房定金合同范本

樓盤(pán)買(mǎi)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，擁有該樓盤(pán)的合法銷(xiāo)售權(quán)利，愿意向乙方出售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]1.5房產(chǎn)總價(jià)：[填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)]1.6房產(chǎn)付款方式：[填寫(xiě)付款方式，如全款、貸款等]2.1乙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)具體期限]內(nèi)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。2.3定金抵作價(jià)款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]住所地：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，擁有該樓盤(pán)的合法銷(xiāo)售權(quán)利，愿意向乙方出售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及金融服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]1.5房產(chǎn)總價(jià)：[填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)]1.6房產(chǎn)付款方式：[填寫(xiě)付款方式，如全款、貸款等]2.1乙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)具體期限]內(nèi)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。2.3定金抵作價(jià)款。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)確保丙方提供的交易保障及金融服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方在合同約定的購(gòu)房期限內(nèi)未完成購(gòu)房的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3乙方不得以任何理由拒絕接收房產(chǎn)或延遲接收房產(chǎn)。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全可靠，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢及服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)和交易保障，增加甲乙雙方交易的信任度和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的出賣(mài)人，擁有房產(chǎn)的合法銷(xiāo)售權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方通過(guò)本合同及丙方的介入，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的制定充分考慮了甲方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)引入第三方主體丙方，為甲方提供專業(yè)的交易保障及金融服務(wù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]住所地：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，擁有該樓盤(pán)的合法銷(xiāo)售權(quán)利，愿意向乙方出售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及金融服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]1.5房產(chǎn)總價(jià)：[填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)]1.6房產(chǎn)付款方式：[填寫(xiě)付款方式，如全款、貸款等]2.1乙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)具體期限]內(nèi)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。2.3定金抵作價(jià)款。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保丙方提供的交易保障及金融服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方在合同約定的購(gòu)房期限內(nèi)未完成房產(chǎn)交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方不得以任何理由拒絕接收房產(chǎn)或延遲接收房產(chǎn)。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全可靠，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢及服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房