商場出租合同協(xié)議書

商場出租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商場基本信息1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場業(yè)態(tài)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將商場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方向商場租賃的場地符合合同約定的用途。4.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明等。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護，確保商場經(jīng)營環(huán)境的安全、整潔和有序。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場地。5.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場平面圖2.租賃場地照片3.公共設(shè)施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場出租給乙方使用，并由丙方進行第三方監(jiān)管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商場基本信息1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場業(yè)態(tài)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將商場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方向商場租賃的場地符合合同約定的用途。4.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明等。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護，確保商場經(jīng)營環(huán)境的安全、整潔和有序。4.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場地。5.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.4乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租租賃場地，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行核查，以確保其合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)按合同約定收取管理費，并開具合法發(fā)票。6.4丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。7.3丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付合同總金額的__%作為違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場平面圖2.租賃場地照片3.公共設(shè)施清單4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，有利于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地預(yù)防和解決糾紛，提高合同履行的效率和質(zhì)量第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場（以下簡稱“商場”）并擬將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)管方，愿意提供監(jiān)管服務(wù)以確保合同的履行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、商場租賃基本信息1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場用途：乙方租賃商場用于__________目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金調(diào)整及具體金額由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場地。4.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商場內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明等。4.5乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護，確保商場經(jīng)營環(huán)境的安全、整潔和有序。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方向商場租賃的場地符合合同約定的用途。5.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，并提供必要的管理和維護服務(wù)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護，確保商場經(jīng)營環(huán)境的安全、整潔和有序。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反法律法規(guī)或合同約定。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行核查，以確保其合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)按合同約定收取管理費，并開具合法發(fā)票。6.4丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付合同總金額的__%作為違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙