投資賣房合同范本

投資賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)，并丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供融資、擔(dān)保等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房地產(chǎn)的能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。2.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.3甲方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.5甲方應(yīng)享有乙方支付購房款后的房地產(chǎn)所有權(quán)，并確保乙方的使用權(quán)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。3.4乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助解決。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行信用評估，并確保乙方的購買能力。4.3丙方應(yīng)提供必要的融資、擔(dān)保等服務(wù)，以確保合同的順利履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.4丙方未能履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。第三方主體的介入，不僅為甲方提供了更多的保障，也為乙方提供了更多的便利。丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供融資、擔(dān)保等服務(wù)，確保了合同的順利履行。本合同中，甲方作為出售方，享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。甲方在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方還享有乙方支付購房款后的房地產(chǎn)所有權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)，并丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供融資、擔(dān)保等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。2.4乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。3.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.5甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，并保障乙方的使用權(quán)。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助解決。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行信用評估，并確保甲方的履行能力。4.3丙方應(yīng)提供必要的融資、擔(dān)保等服務(wù)，以確保合同的順利履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.4丙方未能履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議（如有）