場(chǎng)地及設(shè)施租賃安全協(xié)議書2024年

場(chǎng)地及設(shè)施租賃安全協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍第三章：租賃費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：場(chǎng)地及設(shè)施的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：使用規(guī)范及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六章：安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全檢查6.3安全培訓(xùn)第七章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.3事故處理第八章：合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密例外第十二章：合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽第十三章：附則13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同附件第十四章：簽訂條款14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)場(chǎng)地及設(shè)施租賃安全協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍第三章：租賃費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：場(chǎng)地及設(shè)施的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：使用規(guī)范及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六章：安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全檢查6.3安全培訓(xùn)第七章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.3事故處理第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方在場(chǎng)地及設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行及雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于______（出租方）與______（承租方）之間的場(chǎng)地及設(shè)施租賃活動(dòng)，涵蓋租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全管理等方面。1.3合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，租賃期限為______年。第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______，總面積為______平方米，具體位置及邊界詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。2.2設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于以下設(shè)備：設(shè)備1：______設(shè)備2：______設(shè)備3：______具體設(shè)施清單詳見附件二《設(shè)施清單》。2.3場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：活動(dòng)1：______活動(dòng)2：______活動(dòng)3：______未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他用途。第三章：租賃費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)，總金額為______元。具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件三《租賃費(fèi)用明細(xì)》。3.2支付方式承租方應(yīng)通過以下方式支付租賃費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名______，賬號(hào)______，開戶行______其他支付方式：______3.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：第一期：______年______月______日，金額為______元第二期：______年______月______日，金額為______元第三期：______年______月______日，金額為______元第四章：場(chǎng)地及設(shè)施的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在______年______月______日前將場(chǎng)地及設(shè)施交付給承租方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地：無明顯損壞，地面平整，符合安全使用要求設(shè)施：設(shè)備完好，無缺損，功能正常4.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在交付后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行整改。第五章：使用規(guī)范及維護(hù)5.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照以下規(guī)范使用場(chǎng)地及設(shè)施：不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施不得進(jìn)行違法活動(dòng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃期間的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。出租方負(fù)責(zé)重大維修及更新。5.3維修費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修及更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。具體維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)詳見附件四《維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)表》。第六章：安全管理6.1安全責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃期間的安全管理負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用。出租方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)及支持。6.2安全檢查承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行不定期安全檢查。6.3安全培訓(xùn)出租方應(yīng)為承租方提供必要的安全培訓(xùn)，確保承租方人員掌握安全使用場(chǎng)地及設(shè)施的知識(shí)和技能。第七章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為場(chǎng)地及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租方應(yīng)為租賃期間的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。具體保險(xiǎn)責(zé)任詳見附件五《保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)》。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施承租方應(yīng)制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括但不限于：安全操作規(guī)程應(yīng)急預(yù)案定期演練7.3事故處理如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方及相關(guān)部門。事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章：合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到書面通知后______天內(nèi)未能糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并在通知中說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償不足部分。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。10.2仲裁條款若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議的合同條款。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密例外以下情況不視為違反保密義務(wù)：信息已為公眾所知；信息由第三方合法獲得；信息經(jīng)對(duì)方書面同意披露；法律法規(guī)或法院、政府部門要求披露。第十二章：合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，則自批準(zhǔn)之日起生效。12.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：合同期滿且雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致同意終止合同；合同解除條件成就。12.3合同續(xù)簽若雙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前______天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三章：附則13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。13.2合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一：《場(chǎng)地平面圖》附件二：《設(shè)施清單》附件三：《租賃費(fèi)用明細(xì)》附件四：《維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)表》附件五：《保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)》第十四章：簽訂條款14.1簽訂方出租方：______（公司名稱）法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方：______（公司名稱）法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂于______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4簽字及蓋章出租方（簽字及蓋章）：______承租方（簽字及蓋章）：______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：場(chǎng)地平面圖1.1場(chǎng)地概述本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，明確了場(chǎng)地的具體位置、邊界及各功能區(qū)的分布。平面圖應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)地總面積場(chǎng)地四至邊界各功能區(qū)（如辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、休息區(qū)等）的具體位置及面積主要通道及出入口位置1.2平面圖更新若場(chǎng)地布局發(fā)生變化，出租方應(yīng)及時(shí)更新平面圖，并提供最新版本的平面圖給承租方。更新后的平面圖應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的有效附件。附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施概述本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)施名稱設(shè)施型號(hào)設(shè)施數(shù)量設(shè)施狀態(tài)（如全新、良好、需維修等）2.2設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)按照設(shè)施清單中的描述對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。若設(shè)施需要維修或更換，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)進(jìn)行處理。2.3設(shè)施更新若設(shè)施清單中的設(shè)施發(fā)生變化，出租方應(yīng)及時(shí)更新設(shè)施清單，并提供最新版本的設(shè)施清單給承租方。更新后的設(shè)施清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的有效附件。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)3.1費(fèi)用構(gòu)成本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)地租賃費(fèi)設(shè)施使用費(fèi)其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、水電費(fèi)等）3.2費(fèi)用調(diào)整若租賃期間費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，出租方應(yīng)提前______天以書面形式通知承租方，并提供調(diào)整后的費(fèi)用明細(xì)。調(diào)整后的費(fèi)用明細(xì)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的有效附件。3.3費(fèi)用支付承租方應(yīng)按照租賃費(fèi)用明細(xì)中的約定時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。若承租方未按時(shí)支付，出租方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。附件四：維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)表4.1維修責(zé)任本附件明確了租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：日常維護(hù)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)，具體包括清潔、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作。重大維修責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)，具體包括設(shè)施的更換、場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修等。4.2費(fèi)用分擔(dān)本附件詳細(xì)列出了維修費(fèi)用的分擔(dān)情況，包括但不限于以下內(nèi)容：日常維護(hù)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。重大維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.3維修程序若場(chǎng)地及設(shè)施需要維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并填寫《維修申請(qǐng)表》。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)安排維修，并在維修完成后填寫《維修完成報(bào)告》。附件五：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)5.1保險(xiǎn)種類本附件列出了租賃期間雙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類，包括但不限于以下內(nèi)容：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方投保，覆蓋場(chǎng)地及設(shè)施的損失。責(zé)任保險(xiǎn)：由承租方投保，覆蓋租賃期間的活動(dòng)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)金額本附件詳細(xì)列出了各類保險(xiǎn)的保額，包括但不限于以下內(nèi)容：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保額：______元責(zé)任保險(xiǎn)保額：______元5.3保險(xiǎn)期限本附件明確了各類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限，包括但不限于以下內(nèi)容：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止責(zé)任保險(xiǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.4保險(xiǎn)理賠若發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司的理賠程序。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)進(jìn)行分配。附件六：安全操作規(guī)程6.1操作規(guī)程概述本附件提供了租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的安全操作規(guī)程，包括但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)地使用安全規(guī)程設(shè)施操作安全規(guī)程應(yīng)急處理規(guī)程6.2安全培訓(xùn)出租方應(yīng)為承租方提供必要的安全培訓(xùn)，確保承租方人員掌握安全操作規(guī)程。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用方法常見安全隱患及防范措施應(yīng)急處理方法6.3安全檢查承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行不定期安全檢查，并提出整改意見。附件七：應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案概述本附件提供了租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于以下內(nèi)容：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案地震應(yīng)急預(yù)案其他突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急演練承租方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，確保所有人員熟悉應(yīng)急預(yù)案。演練內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：應(yīng)急疏散路線應(yīng)急救援方法應(yīng)急物資使用方法7.3應(yīng)急物資承租方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)配備必要的應(yīng)急物資，包括但不限于以下內(nèi)容：消防器材急救箱應(yīng)急照明設(shè)備附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)地：無明顯損壞，地面平整，符合安全使用要求設(shè)施：設(shè)備完好，無缺損，功能正常8.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在交付后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收程序應(yīng)包括但不限于以下步驟：檢查場(chǎng)地及設(shè)施的外觀及功能記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提交《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》給出租方8.3驗(yàn)收問題處理若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行整改。出租方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。附件九：合同變更申請(qǐng)表9.1申請(qǐng)表概述本附件提供了合同變更申請(qǐng)表的格式及填寫說明，包括但不限于以下內(nèi)容：申請(qǐng)方信息變更內(nèi)容變更理由變更生效時(shí)間9.2申請(qǐng)表填寫申請(qǐng)方應(yīng)按照申請(qǐng)表的格式填寫相關(guān)信息，并提交給對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知申請(qǐng)方。9.3變更協(xié)議簽訂若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：變更內(nèi)容變更生效時(shí)間雙方簽字及蓋章附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1協(xié)議概述本附件提供了爭(zhēng)議解決協(xié)議的格式及內(nèi)容，包括但不限于以下方面：爭(zhēng)議解決方式仲裁條款訴訟管轄10.2協(xié)議簽訂若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式及程序，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議執(zhí)行爭(zhēng)議解決協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。若一方未按協(xié)議執(zhí)行，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：《場(chǎng)地平面圖》附件二：《設(shè)施清單》附件三：《租賃費(fèi)用明細(xì)》附件四：《維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)表》附件五：《保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)》附件六：《安全操作規(guī)程》附件七：《應(yīng)急預(yù)案》附件八：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》附件九：《合同變更申請(qǐng)表》附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為違約行為是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。具體包括但不限于以下情況：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施擅自變更場(chǎng)地及設(shè)施的用途未按合同約定進(jìn)行安全管理2.2違約認(rèn)定合同一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，并提出整改措施或異議。2.3違約處理若對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約處理方式詳見合同第九章《違約責(zé)任》。三、法律名詞及解釋：3.1合同合同是指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。3.2違約違約是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。3.3仲裁仲裁是指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的方式。3.4訴訟訴訟是指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法作出裁判的方式。3.5不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：4.1協(xié)商雙方當(dāng)事人應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可選擇通過調(diào)解解決爭(zhēng)議。調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解程序由雙方協(xié)商確定。4.3仲裁若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決