物業(yè)承租居間合同(2024版)

物業(yè)承租居間合同(2024版)合同編號：__________物業(yè)承租居間合同（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時市場價格及租賃條件重新協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，由甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用，并有權(quán)從乙方租金中扣除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__元。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證明

3.丙方居間服務(wù)協(xié)議

4.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻

5.物業(yè)維修清單

6.保險單據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金

2.乙方未按約定使用物業(yè)

3.乙方未購買或未按約定購買保險

4.乙方提前解除合同

5.乙方未按約定修復(fù)損壞的物業(yè)

6.丙方未按約定促成合同簽訂

7.甲方未按約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并愿意出租的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。

3.居間方：指促成出租方和承租方簽訂合同的一方。

4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：催促乙方及時支付，必要時可依法解除合同。

2.乙方未按約定使用物業(yè)：要求乙方改正，嚴重者可解除合同。

3.乙方未購買保險：要求乙方購買并支付相關(guān)費用，否則可解除合同。

4.物業(yè)損壞：及時維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.丙方未履行居間義務(wù)：追究丙方責(zé)任，要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：