房屋買賣預約合同空白版指南

房屋買賣預約合同空白版指南合同編號：__________房屋買賣預約合同空白版指南甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.2乙方購買上述房屋，用于____________（購房目的）。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3甲方應在收到全部房價款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證在交付房屋時，房屋及附屬設施設備完好，功能正常。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋買賣合同草稿4.房屋過戶申請表5.付款憑證復印件6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.乙方未按照合同約定時間支付房價款。3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)給房屋所有人的法律憑證。2.附屬設施設備：指與房屋相關的公共設施及專用設備，如供水、供電、供氣、供暖、通訊、衛(wèi)生等。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方交付的房屋與約定質量不符。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修或賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付房價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間繼續(xù)履行合同。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理超時。解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門加快辦理進度。4.問題：房屋在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。解決辦法：甲乙雙方應立即協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企