現(xiàn)金贖樓服務合同還款流程

現(xiàn)金贖樓服務合同還款流程合同編號：__________合同各方：甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________產(chǎn)權性質：__________1.2乙方同意按照本合同的約定，購買并持有甲方名下的房產(chǎn)。第二條還款方式及期限2.1甲方應按照本合同約定的還款方式及期限，向乙方還款。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款，金額為房產(chǎn)總價的____%。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付剩余款項，即房產(chǎn)總價減去首付款的金額。第三條還款來源及用途（1）甲方的自有資金；（2）甲方的收入、收益；（3）甲方通過出售、轉讓其他資產(chǎn)獲得的資金；（4）甲方獲得的借款或其他融資。（1）支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費；（2）支付房產(chǎn)交易過程中的中介費用；（3）支付房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用；（4）其他與房產(chǎn)交易相關的費用。第四條還款條件4.1甲方按照本合同約定的還款方式及期限，向乙方還款。4.2甲方應按照本合同約定的用途使用所還款項。4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供相應的還款證明文件。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的還款方式及期限還款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的用途使用所還款項的，應承擔相應的違約責任。5.3乙方未按照本合同約定的期限履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出資方）：__________乙方（服務方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方身份證明及復印件4.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費證明文件5.房產(chǎn)交易過程中的中介費用收據(jù)6.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用支付憑證7.還款證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的還款方式及期限還款，屬于違約行為。2.甲方未按照本合同約定的用途使用所還款項，屬于違約行為。3.乙方未按照本合同約定的期限履行合同義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，具體地址、面積、用途等詳見本合同第一條。2.還款：甲方按照本合同約定的方式及期限，向乙方支付款項的行為。3.違約金：指甲方未按照本合同約定的還款方式及期限還款，應支付的違約責任。4.逾期還款：指甲方未按照本合同約定的還款期限還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的還款方式及期限還款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方支付逾期還款金額及違約金。2.甲方未按照約定的用途使用所還款項：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定的期限履行合同義務：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方需要將其名下的房產(chǎn)所有權轉移給乙方。2.乙