土地抵押借款協(xié)議書范本

土地抵押借款協(xié)議書范本合同編號：__________土地抵押借款協(xié)議書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________5.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________5.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方擬向乙方申請借款，并以其名下的土地使用權作為抵押物，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3甲方應按約定的還款計劃和方式向乙方還款。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如提前還款，應事先征得乙方的同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條抵押物3.2甲方應向乙方提交抵押物的相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件。第四條貸款利率和費用4.1本借款的貸款利率為____%。4.2甲方應按約定的還款計劃和方式支付利息。4.3甲方應承擔與本次借款相關的各項費用，包括但不限于抵押登記費、評估費等。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按未償還借款金額的____%收取違約金。（1）要求甲方立即償還未償還借款及相應利息；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款及相應利息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：抵押物權屬證明文件及詳細信息。一、附件列表：1.甲方名下土地使用權的權屬證明文件2.抵押物評估報告3.抵押登記申請表4.借款申請報告5.借款合同副本6.還款計劃表7.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款資金，違反了協(xié)議約定。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照約定的還款計劃和方式按時支付借款及利息，違反了協(xié)議約定。3.甲方未提交抵押物權屬證明文件：指甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提交抵押物的權屬證明文件，違反了協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方申請借款的甲方。2.貸款方：指提供借款給借款方的乙方。3.抵押物：指甲方以其名下的土地使用權作為本借款的抵押物。4.抵押登記：指將抵押權依法登記在抵押物上，以確保貸款方在借款方未按約定還款時能夠行使抵押權。5.還款計劃：指借款方按照約定的時間和方式向貸款方支付借款及利息的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權提前收回借款，并按未償還借款金額的違約金收取。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款及相應利息；或向甲方追償因此造成的一切損失。3.問題：甲方未提交抵押物權屬證明文件。解決辦法：乙方有權要求甲方立即償還未償還借款及相應利息，直至甲方提交相關證明文件。五、所有應用場景：1.甲方需要資金進行項目投