選房合同范本

選房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方選房事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋具體情況如下：[在此處詳細(xì)描述房屋的面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等信息]1.2甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如房屋存在任何權(quán)利糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條選房及交付日期2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行選房。2.2乙方選房后，應(yīng)于[具體日期]前支付房價的[具體比例]作為定金，定金支付后，雙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證在交付日期前，將房屋鑰匙交付給乙方。第三條房價及支付方式3.1房屋的成交價格為人民幣[金額]，包括房屋本身的價值及附屬設(shè)施的價值。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：[在此處詳細(xì)描述房價支付的具體方式，如定金、首付、按揭等]第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[具體時間]天通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________[在此處附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，第三方為提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人，甲方作為房屋出售的主體，乙方作為房屋購買的主體，第三方作為提供輔助服務(wù)的主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方選房事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為提供輔助服務(wù)的主體，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋信息咨詢、貸款咨詢、過戶手續(xù)代辦等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋出售的主體，享有房屋出售的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價。2.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，房屋不存在任何權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行過程中，如遇到第三方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價，并按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定的選房日期和時間，如乙方逾期選房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期選房違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付房價或辦理房屋過戶手續(xù)。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)專業(yè)、準(zhǔn)確。4.2第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1任何一方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________[在此處附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。甲方作為房屋出售的主體，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保合同的順利履行。第三方的主體地位和責(zé)任旨在輔助甲方和乙方，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，第三方為提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人，乙方作為房屋承租的主體，甲方作為房屋出租的主體，第三方作為提供輔助服務(wù)的主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為提供輔助服務(wù)的主體，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋租賃咨詢、租金支付管理、維修服務(wù)等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方作為承租方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的承租方，享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供合同約定的房屋設(shè)施和服務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在合同履行過程中，如遇到第三方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方作為房屋的出租方，應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的所有權(quán)歸其所有，房屋不存在任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和適宜居住條件，并按照合同約定提供房屋設(shè)施和服務(wù)。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付租金或要求提供房屋設(shè)施和服務(wù)。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)專業(yè)、準(zhǔn)確。4.2第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1任何一方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________[在此處附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義