房屋出售托管合同協(xié)議書

房屋出售托管合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________本房屋出售托管合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售；乙方愿意購買該房屋，并同意將房屋托管給甲方直至交易完成。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全的處置權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）____________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條托管期限3.1本協(xié)議簽訂后，甲方將房屋托管給乙方，托管期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在托管期間，乙方有權(quán)占有、使用房屋，但不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條托管期間的費(fèi)用4.1托管期間，房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2托管期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條交易履行5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。5.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.購房定金支付憑證4.房屋過戶手續(xù)所需相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋出售托管合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（以下簡(jiǎn)稱“輔助方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售；乙方愿意作為托管方，將房屋托管給甲方直至交易完成；丙方愿意作為輔助方，提供相關(guān)輔助服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全的處置權(quán)。第二條購買價(jià)格與支付2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）____________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條托管期限與費(fèi)用3.1本協(xié)議簽訂后，甲方將房屋托管給乙方，托管期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在托管期間，乙方有權(quán)占有、使用房屋，但不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.3托管期間，房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4托管期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.3甲方在托管期間有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，以確保房屋的狀況符合本協(xié)議的約定。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付購房款。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。5.2乙方在托管期間不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。5.3乙方在托管期間應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條輔助方職責(zé)6.1丙方作為輔助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保交易的合法性，協(xié)助甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房能力。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.購房定金支付憑證4.房屋過戶手續(xù)所需相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為房屋出售托管合同提供專業(yè)的輔助服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的輔助方，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┻^戶手續(xù)的協(xié)助和相關(guān)咨詢，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為賣方，是房屋第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓托管合同協(xié)議書本股權(quán)轉(zhuǎn)讓托管合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（以下簡(jiǎn)稱“輔助方”）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）的所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓；乙方愿意作為托管方，接收股權(quán)并履行相關(guān)托管職責(zé)；丙方愿意作為輔助方，提供相關(guān)輔助服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)所屬公司名稱為____________，注冊(cè)地為____________。1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處置權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與支付2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）____________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條托管期限與費(fèi)用3.1本協(xié)議簽訂后，甲方將股權(quán)托管給乙方，托管期限自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在托管期間，乙方有權(quán)占有、使用股權(quán)，并行使股東權(quán)利。3.3托管期間，與股權(quán)相關(guān)的公司事務(wù)，乙方應(yīng)積極參與并履行股東職責(zé)。3.4托管期間，乙方向公司支付的股息、利潤(rùn)等收益歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.3乙方在托管期間有權(quán)隨時(shí)檢查股權(quán)及相關(guān)文件，以確保股權(quán)的狀況符合本協(xié)議的約定。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。若甲方未能按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在托管期間不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在托管期間應(yīng)保證股權(quán)不受任何第三方追償，若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)被追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條輔助方職責(zé)6.1丙方作為輔助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保交易的合法性，協(xié)助甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的能力。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日1.股