購房合同范本商鋪

購房合同范本商鋪第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的[商鋪面積]平方米商鋪，并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)期限至[土地使用權(quán)到期日]。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條購買商鋪的數(shù)量和面積2.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪，商鋪的總面積為[商鋪面積]平方米。2.2乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[幣種][金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項(xiàng)支付方式、支付時間為本合同約定的其他條款。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪交付的條件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪所有權(quán)證明文件；（2）商鋪應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）商鋪內(nèi)部裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條付款方式及時間4.1乙方同意按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。4.2付款方式為：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時間為：[付款時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、條件交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[違約金比例]%；5.2乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定購房款總額的[滯納金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]代表人：[甲方法定代表人]代表人：[乙方法定代表人]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的[商鋪面積]平方米商鋪，并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，并同意引入第三方作為服務(wù)提供方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本情況[同第一條內(nèi)容]第二條購買商鋪的數(shù)量和面積[同第二條內(nèi)容]第三條交付及交付條件[同第三條內(nèi)容]第四條付款方式及時間[同第四條內(nèi)容]第五條違約責(zé)任[同第五條內(nèi)容]第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方在本次交易中所得收益不低于約定比例：[收益比例]%；6.2甲方在交易過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；6.3乙方同意將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于合同解除權(quán)、合同變更權(quán)等；6.4乙方在購買商鋪后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理，確保商鋪的持續(xù)盈利。第七條第三方責(zé)權(quán)利7.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于商鋪經(jīng)營指導(dǎo)、市場營銷策劃等；7.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)導(dǎo)致的法律責(zé)任；7.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營培訓(xùn)，確保乙方具備商鋪經(jīng)營能力；7.4第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)提供服務(wù)，并確保商鋪的經(jīng)營效益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按本合同約定的時間、條件支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[違約金比例]%；8.2乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第十條其他約定[同第七條內(nèi)容]甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]代表人：[甲方法定代表人]代表人：[乙方法定代表人]代表人：[第三方方法定代表人]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號。]第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保商鋪的順利交付和經(jīng)營管理，同時保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位使得合同的履行更具保障，有利于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及甲方的多種利益條款，甲方在交易過程中能夠掌握更多的主動權(quán)。此外，引入第三方作為服務(wù)提供方，有助于提高商鋪的經(jīng)營效益，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在第三方的主體地位下，甲方能夠更好地協(xié)調(diào)各方利益，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的[商鋪面積]平方米商鋪，并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，并同意引入第三方作為服務(wù)提供方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本情況[同第一條內(nèi)容]第二條購買商鋪的數(shù)量和面積[同第二條內(nèi)容]第三條交付及交付條件[同第三條內(nèi)容]第四條付款方式及時間[同第四條內(nèi)容]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保乙方在本次交易中所得收益不低于約定比例：[收益比例]%；5.2乙方在交易過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；5.3乙方同意將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于合同解除權(quán)、合同變更權(quán)等；5.4乙方在購買商鋪后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理，確保商鋪的持續(xù)盈利。第六條第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于商鋪經(jīng)營指導(dǎo)、市場營銷策劃等；6.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)導(dǎo)致的法律責(zé)任；6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營培訓(xùn)，確保乙方具備商鋪經(jīng)營能力；6.4第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)提供服務(wù)，并確保商鋪的經(jīng)營效益。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定的時間、條件交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[違約金比例]%；7.2甲方在交易過程中，不得擅自變更合同約定的商鋪交付條件；7.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第八條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第九條其他約定[同第七條內(nèi)容]甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]代表人：[甲方法定代表人]代表人：[乙方法定代表人]代表人：[第三方方法定代表人]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及乙方的多種利益條款，乙方在交易過程中能夠掌握更多的主動權(quán)。此外，引入第三方作為服務(wù)提供方，有助于提高商鋪的經(jīng)