購(gòu)房私房合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)房私房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向賣方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)按照本合同約定向買方交付房屋。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2買方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的____%作為滯納金。5.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：身份證號(hào)：__________地址：__________賣方（乙方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：機(jī)構(gòu)代碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為確保交易安全，增加丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向乙方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方交付房屋。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1乙方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決。第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有合同約定的購(gòu)房權(quán)利，包括但不限于房屋的買賣、交付、過(guò)戶等。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及丙方進(jìn)行解決。6.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同購(gòu)房款的____%。7.2乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的____%作為滯納金。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃私房合同協(xié)議書(shū)承租方（乙方）：身份證號(hào)：__________地址：__________出租方（甲方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：機(jī)構(gòu)代碼：__________地址：__________鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的私有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為確保租賃交易安全，增加丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃房屋的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。第四條房屋維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保房屋的安全和正常使用。4.2房屋租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)保證甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方享有合同約定的租賃權(quán)利，包括但不限于房屋的租賃、使用、維護(hù)等。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保租賃的順利進(jìn)行。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及丙方進(jìn)行解決。6.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為租金的____%。7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。乙方