帶你了解分包合同與價格

帶你了解分包合同與價格合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方與承包方就委托事項達成一致，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就分包合同事宜達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點：____________________1.3分包工程內(nèi)容：____________________1.4分包工程規(guī)模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、價格及支付方式2.1承包方同意按照本合同約定的價格完成分包工程。分包工程的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向承包方支付分包工程款項。2.3付款方式如下：（1）預(yù)付款：委托方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包方支付分包工程總價款的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）進度款：在分包工程進度達到__%時，委托方應(yīng)向承包方支付分包工程總價款的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（3）驗收款：分包工程驗收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付分包工程總價款的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.4承包方應(yīng)按照約定的時間和金額及時開具相應(yīng)的發(fā)票。三、分包工程的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等要求完成分包工程。3.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等要求。3.3委托方有權(quán)對分包工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至分包工程驗收合格止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包方如未能按照約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。5.3委托方如未能按照約定的付款時間、金額支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且款項結(jié)清日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.分包工程施工方案及施工組織設(shè)計3.分包工程材料及設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點6.分包工程安全防護措施方案7.雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件8.雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.承包方未能按照約定的工期完成分包工程，視為違約。2.承包方未能按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。3.承包方未能按照約定的付款時間、金額支付款項，視為違約。4.委托方未能按照約定的時間和金額支付款項，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指承包方根據(jù)委托方的要求，在委托方的項目總包范圍內(nèi)承擔(dān)的部分工程。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.驗收合格：指分包工程經(jīng)過委托方或其委托的第三方驗收，符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。如非特殊情況，承包方應(yīng)采取措施加快進度，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)分包工程質(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求承包方立即整改，必要時可要求承包方支付違約金。3.支付問題：如委托方未能按時支付款項，承包方有權(quán)暫停施工。如承包方未能按時完成工程，委托方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。4.保密泄露：如發(fā)現(xiàn)對方泄露保密信息，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進一步泄露。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的分包合同簽訂。2.適用于分包工程的設(shè)計、施工、材