承租土地合同范本2024年

精選承租土地合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的_______畝土地使用權，乙方擬承租該土地用于____________________目的，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權面積為_______畝。1.2土地現狀：_______（土地用途）1.3土地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應按照甲方提供的付款方式，每季度第一個月內向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供土地使用權證明及相關文件。第三條土地使用及管理3.1乙方在承租土地上進行____________________活動，應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2乙方應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在土地上進行建設時，應按照規(guī)劃部門的要求進行，并取得相關審批手續(xù)。3.4乙方在土地上進行施工時，應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應當提前三個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀，并支付合同終止日至實際交地之日的租金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除日至實際交地之日的租金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的土地使用期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方土地使用權證明

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

3.乙方土地使用規(guī)劃審批文件

4.合同終止證明

5.違約金計算公式

6.甲方收款收據

7.乙方付款憑證

8.土地現狀照片

9.施工安全許可證

10.施工圖紙二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用土地，認定為違約行為。

3.乙方擅自改變土地用途，認定為違約行為。

4.乙方未取得相關審批手續(xù)進行建設，認定為違約行為。

5.乙方未確保施工安全，發(fā)生安全事故，認定為違約行為。

6.甲方未按約定提供土地使用權證明及相關文件，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。

4.土地使用權：指國家授予的土地使用權人在規(guī)定的時間內使用土地的權利。

5.土地現狀：指土地在租賃開始時的現狀，包括土地用途、地形、地貌等。

6.土地使用期限：指土地使用權人可以使用土地的時間范圍。

7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

8.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，加收滯納金。

2.乙方改變土地用途：

解決辦法：立即制止，要求乙方恢復原狀，違約金賠償。

3.乙方未取得審批手續(xù)進行建設：

解決辦法：要求乙方立即停止建設，補辦相關手續(xù)。

4.施工安全事故：

解決辦法：立即報告有關部門，停工整改，承擔相應責任。

5.甲方未提供土地使用權證明及相關文件：

解決辦法：要求甲方及時提供，影響合同履