物業(yè)裝修管理服務(wù)完整協(xié)議2024年

物業(yè)裝修管理服務(wù)完整協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方物業(yè)的裝修管理服務(wù)提供者，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供裝修前的準(zhǔn)備、裝修過程中的監(jiān)督及裝修后的驗(yàn)收等裝修管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保裝修工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。1.4乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方裝修過程中與鄰里之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.5乙方應(yīng)在甲方裝修結(jié)束后，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自裝修工程開始之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.2如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供裝修管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)證明。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，提供相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定提供裝修管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.3如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供裝修管理服務(wù)，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙

5.政府部門審批文件

6.裝修合同備案材料

7.付款憑證及收據(jù)

8.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定提供裝修管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)的所有者，享有物業(yè)使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)裝修管理服務(wù)的物業(yè)公司。

3.裝修管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的裝修前、中、后期的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理服務(wù)。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.裝修工程：指甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。

2.問題：乙方未按約定提供裝修管理服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付剩余服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)所