2024門面買賣合同樣本

2024門面買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面目前的權屬狀態(tài)為__________，甲方對該門面享有合法的出售權。第二條購買價格及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付門面總價款的____%，即人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的門面總價款人民幣__________元，乙方應按照甲方指定的賬戶，在門面過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3門面交付時，甲方應保證門面處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、暖等設施齊全并能夠正常使用。第四條權利和義務4.1甲方保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務等影響乙方正常使用和所有權轉移的問題。若因甲方原因導致門面存在上述問題，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付門面價款。若乙方逾期支付，應按逾期部分總價款的____%支付違約金。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理門面過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付門面，甲方應按照逾期部分總價款的____%向乙方支付違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付門面價款，乙方應按照逾期部分總價款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門面所有權證明文件2.門面現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.門面過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準4.水、電、暖等公共設施正常使用證明文件5.買賣雙方的身份證明文件6.定金收據及支付憑證7.門面所有權轉移證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付門面：認定甲方違約，按照逾期部分總價款的百分比向乙方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定時間支付門面價款：認定乙方違約，按照逾期部分總價款的百分比向甲方支付違約金。3.甲方未能保證門面不存在權屬糾紛、租賃關系、債務等問題：認定甲方違約，承擔相應的法律責任。4.乙方未按照合同約定辦理門面過戶手續(xù)：認定乙方違約，承擔過戶費用的責任。三、法律名詞及解釋：1.門面：指本合同約定的位于具體地址的店面。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內支付給甲方的門面總價款的一部分。3.違約金：指因違約行為產生的，按照一定比例計算的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將門面的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的相關手續(xù)。5.所有權轉移：指門面從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付門面：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付門面，若逾期，應按照逾期部分總價款的百分比向乙方支付違約金。2.乙方未能按時支付門面價款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付門面價款，若逾期，應按照逾期部分總價款的百分比向甲方支付違約金。3.門面存在權屬糾紛、租賃關系、債務等問題：解決辦法：甲方應保證門面不存在上述問題，若因甲方原因導致門面存在上述問題，甲方應承擔相應的法律責任。4.門面過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。若因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.甲方為門面所有