全新房屋買賣合同代理詞2024年

全新房屋買賣合同代理詞2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和物業(yè)管理等情況詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷移由甲方負(fù)責(zé)，遷移費用由甲方承擔(dān)。4.2該房屋的水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，物業(yè)管理費已結(jié)清。如存在欠費，甲方應(yīng)在交付前予以補(bǔ)交。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和物業(yè)管理等詳細(xì)情況說明。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。4.附件四：房屋不存在法律糾紛的證明文件。5.附件五：甲方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本。6.附件六：乙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本。7.附件七：定金支付憑證。8.附件八：房款支付憑證。9.附件九：過戶費用明細(xì)清單。10.附件十：物業(yè)管理費結(jié)清證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為甲方違約。2.甲方未按照本合同約定時間交付該房屋，視為甲方違約。3.甲方未保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。4.甲方未保證該房屋不存在任何法律糾紛，視為甲方違約。5.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為乙方違約。6.乙方未按照本合同約定時間支付房款，視為乙方違約。7.乙方未按照本合同約定時間支付定金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.定金：指乙方在簽署本合同之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買該房屋的誠意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.物業(yè)管理費：指小區(qū)物業(yè)公司為管理小區(qū)而向業(yè)主收取的費用。7.戶口遷移：指將個人戶口從原地址遷移至新地址的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定時間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。3.問題：房屋在交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。4.問題：房屋存在法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決法律糾紛的責(zé)任，如無法解決，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用