拆遷安置房購買合同范例

拆遷安置房購買合同范例合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權證號：__________。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房屋交付給乙方。（1）房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，不存在安全隱患；（3）房屋的水、電、燃氣等公共服務設施正常運行；（4）房屋內的家具、家電等附屬設施完好。第四條質量保證4.1甲方承諾，房屋在交付時符合國家和地方的相關質量標準，不存在影響居住安全的質量問題。4.2交付后，如房屋出現質量問題，甲方應承擔修復責任。修復費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×購房款總額的萬分之____。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數×購房款總額的萬分之____。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質量檢測報告4.家具、家電清單5.付款憑證6.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方交付的房屋不符合質量標準，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、建設需要，對被拆遷人進行安置的住房。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。3.交付：指甲方按照本合同約定，將房屋及其附屬設施完整地移交給乙方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協商繼續(xù)履行合同。2.問題：甲方交付的房屋質量不符合約定。解決辦法：甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。如甲方拒絕修復，乙方有權解除合同。3.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可與乙方協商繼續(xù)履行合同。4.問題：房屋所有權糾紛。解決辦法：雙方應提交相關證據，通過法律途徑解決所有權糾紛。五、所有應用場景：1.城市更新項目中，拆遷方與被拆遷方簽訂拆遷安置房購買合同。2.政府征收土地，對被征收