房屋買賣合同解除的起訴狀格式

房屋買賣合同解除的起訴狀格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：現(xiàn)因客觀原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述《房屋買賣合同》。為確保雙方權益，特訂立本解除協(xié)議，共同遵守。第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對方在《房屋買賣合同》項下的任何權利義務。第二條結算與支付2.1乙方已支付的購房定金人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內退還給乙方。2.2乙方已支付的購房款人民幣____元整（大寫：____元整），甲方同意在本協(xié)議生效后，與乙方進行結算，如乙方已支付的購房款超過實際應付房款，甲方應在結算時退還乙方多支付的款項；如乙方已支付的購房款低于實際應付房款，乙方應在結算時補足差額。第三條權利與義務3.1甲乙雙方應依法履行本協(xié)議，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。3.2本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的保密條款的效力。3.3本協(xié)議解除后，甲乙雙方應互相配合，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保雙方權益的實現(xiàn)。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂日期為____年__月__日。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽字/蓋章）附件：《房屋買賣合同》副本一、附件列表：1.《房屋買賣合同》副本2.房產(chǎn)證復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.收款憑證復印件6.房屋交接單7.解除合同協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.甲方隱瞞房屋實際情況，如質量問題、產(chǎn)權糾紛等4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按約定時間接受交付的房屋6.乙方擅自改變房屋結構或使用性質7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有權人。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的房屋使用權人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的費用。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。3.甲方隱瞞房屋實際情況解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，要求退還已支付的購房款。4.乙方未按約定時間支付購房款解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。5.乙方未按約定時間接受交付的房屋解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。6.乙方擅自改變房屋結構或使用性質解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。7.合同爭議的解決解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂《房屋買賣合同》后，因